兰州房交会成交旺 成交金额近12亿元

　　为期5天的2013兰州房地产业展示交易会落下帷幕，成交金额近12亿元。

　　主办方甘肃省工商联房地产商会会长陈启建用“硕果累累”来形容此次房交会。“成交额如此之高是我们没有想到的。”陈启建说，“我们预想能达到6亿元就很不错了。”

　　记者了解到，与上一届2008年房交会相比，本届展会规模、参展单位、展出形式、影响力都超过往届，共有60多家单位参与展出，涵盖了商品房、保障房、房屋中介、银行金融、装饰装修等多个房地产相关行业。

　　据介绍，本次展会，万达、绿地、碧桂园、海亮、红星国际、天庆地产等四五十个大中型楼盘与市民见面，海口、成都等旅游养生胜地的大型楼盘项目也赶来参展。从房屋产品类型上看，商业综合体、花园洋房、别墅区、小户型宜居、公寓式住宅项目纷繁。

　　另外，兰州房地产交易中心在展会期间还推出了多项惠民政策，对展会期间购房的消费者，房屋转让手续费、测绘费按50%收取，并在交易会现场办公。绝大多数参展企业还提供了2%—3%的让利销售活动。

　　陈启建介绍，为期5天的展会，登记的购房意向有1.048万套，意向成交的有2300多套，成交金额达到12亿元。

　　让主办方高兴的不仅仅是成交额，还有旺盛的人气。据统计，5天时间里有6万余人参会，就在闭馆的最后一天，仍有近8000人前来参观。陈启建说：“这些数据说明，兰州房地产市场供需两旺的格局已经形成。”

　　在国家不断进行房地产市场调控的大趋势下，成交额如此之高，陈启建分析认为，主要是市场供求关系决定的。

　　据了解，多年来兰州房地产市场呈现供不应求的格局。陈启建说，近年来兰州市每年提供的商品房为100万—150万平方米，而每年需求量在200万—250万平方米。

　　记者了解到，近两年来，外来地产大鳄万达、中海、碧桂园、绿地等纷纷进驻兰州，以高价拿地开建。陈启建介绍，外地房企的进入，会扩大兰州市场商品房的投放量，今后几年，兰州房地产市场每年大约能提供300万平方米商品房，且将以年均20%到30%的速度递增，多年供不应求的局面有望缓解。

　　陈启建认为，兰州房地产价格在未来上涨的可能性不大，相对平稳的供需市场、相对平稳的价格体系将逐步形成。 (记者 连振祥)