湖南前三季度新建商品住宅销售价格明显上涨

　　中新网长沙10月18日电 (记者 刘柱)国家统计局湖南调查总队18日对外发布的数据显示，2013年前三季度湖南经济保持平稳较快发展，城乡居民收入和消费继续增长，新建商品住宅销售价格明显上涨，工业经济呈现企稳回升信号。

　　前三季度，湖南农村居民现金收入增速快于城镇，农村居民人均现金收入6983元，同比增加797元，增长12.9%，扣除价格因素实际增长10.5%，实际增幅较上年同期回落3个百分点，快于城镇3.4个百分点；城镇居民可支配收入增幅回落，人均可支配收入为17404元，同比增加1509元，增长9.5%，扣除价格因素实际增长7.1%，实际增幅比上年同期回落4.2个百分点。

　　与此同时，前三季度湖南居民消费支出较快增长，其中农村居民人均生活消费现金支出4173元，同比增加606元，增长17.0%，扣除价格因素实际增长14.5%；城镇居民人均消费支出11929元，同比增加886元，增长8.0%，扣除价格因素实际增长5.7%。

　　针对居民高度关注的房价问题，国家统计局湖南调查总队副总队长刘顺国透露，前三季度湖南新建商品住宅价格明显上涨，同比上涨6.4%。分月看，同比涨幅逐月增加，环比持续上涨。1-9月，新建商品住宅价格同比涨幅分别为2.2%、2.9%、4.6%、6.1%、7.3%、7.8%、8.2%、8.4%和9.8%，环比涨幅分别为1.2%、0.4%、1.1%、1.4%、0.5%、0.8%、0.7%、0.7%和0.3%。二手住宅价格同比上涨4.8%，房屋租赁价格同比上涨1.2%，物业管理费用上涨0.8%。

　　刘顺国分析，在现有政策保持不变的情况下，预计四季度湖南房地产价格将呈持续小幅上涨的态势，其依据是已经确定的房地产调控政策和目标有利于房价稳定；市场供应充足；建房成本持续走高等三个因素。

　　当日发布的数据还显示，制造业采购经理指数企稳回升。1-9月湖南全省制造业采购经理指数(PMI)分别为48.9%、48.8%、49.5%、50.1%、52.5%、51.3%、49.3%、50.9%、51.0%。“8月和9月连续两个月上升，表明工业经济呈现企稳回升信号。”刘顺国说。