京离婚暴增四成 或有关卖房避税

前9月离婚总数已超去年总和

　　北京市今年前三季度离婚登记数量达39075对，已经超过去年全年数量，与去年前三季度相比暴增了四成。专家认为，今年离婚数量的快速增长与“国五条”中20%个税征收政策有关。

　　离婚后再卖房少交30万税

　　今年3月，北京楼市“国五条”调控细则出台，规定严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，进一步提高二套房贷首付款比例，该政策仅仅对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税。

　　受该政策影响，很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负。毛先生和太太有两套住房，他们想把位于通州一处市场价达170万元的房子卖掉，按照政策他们需要交近30万元的税款。最后毛先生和太太将两套房分别记在两人名下，然后进行离婚登记，“这样我们出售的房子就算自己的唯一住房，可以节约近30万元费用。”

　　很多一线城市都有这种现象

　　媒体报道，今年“国五条”出台后，多地出现离婚登记明显增多现象，在上海闵行区民政局，每天办理离婚登记的从原来的几对增至30多对，而且前来开具单身证明的人也在持续上升。民政局婚登处甚至设立公告牌警示：“楼市有风险，离婚需谨慎。”

　　北京市民政部门工作人员对记者表示，婚姻登记处工作人员会对前来进行离婚登记的夫妻进行适当劝说，但并不会详细询问对方离婚原因，而且一般钻政策空子进行假离婚的夫妻双方也往往都有性格不合、夫妻感情破裂等说辞，工作人员没法甄别。

　　(《北京青年报》)

　　专家解读

　　异常增长与限购政策有关

　　北京市婚姻家庭建设协会常务副会长李紫薇认为，离婚数量持续增长，与现在的独生子女不懂得包容和谦让有关，而今年这一数字异乎常规地快速增长，则与国家出台“国五条”限购政策之后，有一些人钻政策空子避税有关。

　　李紫薇认为，假离婚现象婚登部门并无责任，婚登部门只负责进行登记服务，不会干涉公民的婚姻自由。“并不只是北京，全国很多一线城市都存在这种现象。”