广州员村新街荔鹏酒店屡不交租 电梯年检被停

　　酒店内的电梯2年都没有检修，质监部门今年也两度查封电梯，然而酒店方在广交会期间依旧照开不误，这一幕发生在广州市员村新街的荔鹏酒店，原来，荔鹏酒店与其所在楼房的业主存在租赁纠纷，导致电梯迟迟未能检修。目前，该案正在广州市中院审理当中。

　　酒店撕开封条用电梯

　　10月25日上午11时许，记者来到了位于天河区员村新街8号的荔鹏酒店。该酒店共有两部日立电梯，仅有左边一部在正常运行。走进电梯，记者除看到一张日立公司张贴的写有“投诉电话、应急救援电话”的告示外，未见《安全检验合格证》。

　　据酒店的业主广州朝兴饮食服务公司负责人黄先生介绍，从2011年12月以来，荔鹏酒店的两部电梯便再也没有进行过维护。其中，今年10月8日质监局曾经发来通知查封了电梯，根据黄先生提供的材料，记者在天河区质监局于10月8日下发的《查封决定书》中看到，这两部电梯以“未定期检验合格，涉嫌存在安全隐患问题”被查封。

　　时值广交会期间，记者看到现场有不少外籍人士出入该电梯，黄先生说，因为这段时间是广交会，酒店方为生意，私自撬开电梯房，撕开封条，让存在安全隐患的电梯继续使用。

　　据了解，今年1月份，黄先生向质监局报停电梯后，荔鹏酒店也是撕开了封条。“因为业主是我，质监局说一旦电梯出问题，责任由我们承担。”黄先生地说。

　　层层转租闹到上法院

　　据黄先生说， 2011年9月，业主方把房产租给乙方李先生，经营荔鹏酒店。但李先生去年暗地里又将酒店转让了另外一个人。黄先生说，目前的酒店经营方认为房租太贵，双方谈判破裂后，去年11月开始便拒交租金。

　　由于对方拖欠租金，黄先生便在2011年底即将进行电梯检修时，不再提供工程供年检，并向质监局报停。随后，才出现酒店为做生意，私自强开电梯一事。

　　对此，李先生表示，当初转租给第三方，也获得了业主的同意。而对于拖欠租金，他则称“有很多原因”。

　　今年初，业主将酒店方告上法庭。5月17日，天河区法院作出判决，要求酒店方将房产交还业主，且支付所拖欠租金与滞纳金。酒店方不服，上诉至广州中院，目前仍在审理中。（记者林亦旻）