越秀地产43.5亿拿下萝岗新地王 比底价高出45%

　　沉积一个多月以来的广州土地市场有了大动静。昨日，越秀地产力压保利、万科等房企，以43.5亿元的总价拿下萝岗云埔工业区云埔一路以南的YP-P1-1地块，比底价高出45%，折合楼面均价为9181元/平方米，成为萝岗新单价地王。按规定，地块达到最高限价即配建拆迁安置房450平方米(不少于5套)。

　　今年以来，萝岗一度成为广州的刚需集中区和“日光盘”高发区，仅上半年一手均价同比上涨18%，达15000元/平方米，成交均价一度获得广州外围区域“最贵”称号。

　　该地块在昨日的拍卖过程当中吸引了保利、绿地、越秀、中海与万科等数家品牌房产企业进场竞拍。经过近一个小时的激战，最终越秀地产力挫群雄。该地价超过2009年雅居乐创下的萝岗地王纪录——楼面地价7074元/平方米，成为萝岗新地王。

　　越秀地产有关人士表示，该地价在其预料之中，在可接受范围内。

　　据了解，下阶段萝岗还将推出一块位于核心区域的地块，预计楼面地价将破万。有业界人士认为，萝岗楼市今年在刚需市场表现很好，因此地价增值了，预计房价也即将破2万元/平方米。 (记者/郑佳欣 实习生/田博)