LOFT袖珍公寓今冬受热捧 个性化成就高性价比

　　火热的四季度楼市，LOFT风潮在都市年轻人群口味的转变中刮起来。有关面积狭小、舒适度差的旧口碑在新型精品LOFT产品的相继出炉后得以改观。这种生活和工作兼用的开放式空间公寓加入了今冬楼市成功翘尾的行列。

　　袖珍公寓今冬受热捧

　　LOFT户型自几年前入津，一直是年轻的小户型置业者的优质选择。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但高举架让实际使用面积可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化的丰富性保障了该户型产品在市场的一席之地。今冬蠢蠢欲动的楼市中，市中心袖珍公寓以稳步升温的态势渐露头角。“金九银十”火爆过后，仍迟迟不见降温。

　　记者从市场中了解到，仅11月上旬，市内六区推新品的近10个LOFT楼盘，就有多半收获喜人业绩。其中，位于南开区豪华地段的某知名楼盘推出的LOFT公寓在开盘当天就达到了七成以上的成交量。据该项目处负责人透露，上周成交的客户中，已经不只是年轻人，更有四五十岁的中年人群。而购买目的也不再如前两年般单纯以投资为主，转而更多朝自住的方向发展。这说明LOFT产品形式已经由潮流尖端的位置普及化，进而被更广泛的普通置业者所接受。

　　个性化产品成就高性价比

　　在针对LOFT公寓产品的采访中，许多置业者认为，LOFT在楼市中属于个性化产品形式，其室内构造的灵活程度远远大于普通住宅产品。也有置业者表示，这种公寓产品比较适合办公+居住合二为一的使用方式，大大节省了用地成本，同时可以根据自己的喜好随意设计，其高性价比有目共睹。如今，随着产品设计的日趋完善，更有创意空间的LOFT产品应运而生，如今的新型LOFT公寓产品已经更大程度贴合人居需求，在保留落地窗、大开间、开放式厨房等优势设计的同时，对卫生间、玄关及预想楼梯位置都做了人性化的调整，其居住感受可以媲美普通住宅。

　　业内人士指出：当市场运作急需一种介于商务与居住之间的形态时，LOFT的火爆就成为必然现象。当住宅的价格、商业的形态、人居的舒适度同时并存时，这种购房者买得起、买得成的小户型就走上了热销道路。

　　LOFT产品多在城市中心驻足，它可以在拥有稀缺区位资源的同时，为置业者提供更宽广的空间，此外，在精心设计下能够满足居住者的切实需要。“买一层送一层”“告别一层不变的生活”，诸如此类的理念推广，成为LOFT产品备受欢迎的根本原因。