南京10月房价同比涨15.3% 专家:完成控制目标无望

　　国家统计局10月住宅销售价格变动情况已于近日出炉，“银十”房价涨幅看齐“金九”，环比、同比均有稳定涨幅，南京新建商品住宅价格同比上涨15.3%，环比上涨0.9%，至此，南京房价连涨17个月。专家表示，连续增长的房价可能让今年的调控目标再次落空。

　　名次下滑：

　　同比涨幅居全国第六

　　尽管近期众多房产专家提出楼市即将迎来“拐点”的说法，但是从10月份的官方数据来看，房价居高不下且稳中有升。根据《2013年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数》列表统计，“北上深广”全面延续9月份同比突破20%涨幅大关局面，其中上海10月份更是领涨全国70个大中城市，同比涨幅高达21.4%，北京涨幅紧随其后。南京从9月份的同比涨幅第五名下滑一位，位列上海、北京、广州、深圳、厦门之后，居第六位。

　　高于平均：

　　环比涨幅扩大至0.9%

　　虽然同比涨幅还在急剧扩张当中，但是国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时强调，“环比平均涨幅收窄，从9月份的0.9%缩小到了0.7%”。就南京来说，10月份环比涨幅在0.9%，高于全国70个大中城市平均环比涨幅。业内专家表示：“南京同比上涨幅度位列全国第五或第六的背后，却是南京同比的上涨幅度非但是在缩小，而是在扩大。8月涨13.5.%；9月涨14.5%，10月涨15.3%，南京完成今年的房价控制目标已无可能。”

　　水涨船高：

　　10月新房量价均有升

　　根据网上房地产显示，10月份南京新房认购约为9000套，成交量高达8700套，国庆更是创下了6年新高。回顾10月份的房价情况，城北、河西的依旧一路领先。城北板块不仅出现了新房价格倒挂中电置业新拍地块，而中电地块周边房源也跟着水涨船高，周边某盘继9月后持续上涨，新推房源同比上月涨了1500元/平米。河西板块由于9月加推后只剩大户型待选，因此价格涨幅看上去较明显，另外，仙林、江宁、江北、城东板块均有涨幅。东方卫报