小区配电房“下改上”遇困难 能否有条件“出土”

    日前，经过与电力部门商谈，余姚泗门城投安置小区对初建方案进行调整，确定将配电房建在地上。

    刚刚过去一个多月的台风“菲特”让甬城人民记忆犹新，然而“受伤”更重的是那些建在地下的配电房。统计显示，此次台风期间，我市因内涝造成全市２２９个小区停电，涉及用户２４．２万户，其中一半是因为配电房建在地下，被水一泡，彻底“瘫痪”所致。日前，宁波电业局与市住建部门联合召开座谈会，就配电房选址及建筑标准等展开商谈。

    高层小高层小区：绝大部分配电房建在地下

    配电房是城市住宅小区的供电“心脏”。今年台风“菲特”给不少小区的配电房带来“灭顶之灾”，造成人们用电困难。其间，我市２２９个小区、１４９座配电房因积水而无法正常供电，特别是受灾最重的余姚地区，总共有１０１个小区受淹停电，而这些小区的配电房中，有５９座位于地下。

    据了解，当前我市大部分高层、小高层、有地下室的住宅小区配电设施大多放在下面，其中余姚大约两成的小区配电房建在地下。

    这么重要的配电设施为何要建在地下？关于配电房的设置问题，目前我市延用的仍是２００６年出台的《宁波市住宅工程配电设计技术规定（试行）》。该规定要求，当小区变电所设于建筑物本体内时，应设在地上层面；当条件限制且有地下多层时，应优先考虑地下负一层，不应设在最底层。而随着中心城区楼房容积率越来越高，不少开发商更愿意将小区所用的配电房、开闭所等转移到地下空间，以减少对地面空间的占用。

    配电房“下改上”遇多重困难

    设在地下的配电房一旦被水淹，就会彻底损毁无法使用。对电力抢修人员来说，只有水退，人进，才能通电。然而，今年的“菲特”台风中，就出现不少小区地面水退之后，配电房还被泡着，根本无法及时抢修的情况。最棘手的是，有一些配电房在建设期还有通道，建成后通道找不到了，严重影响了抢修进度。

    事实上，今年１０月底，电力部门已经下发了一份内部文件，要求住宅项目等严禁在地下室设置配电房，并建议对低洼区域的配电房、分支箱、表箱进行排查与改造。

    那么地下配电房能否进行“下改上”呢？前不久，余姚城区一小区部分业主向电力部门提出，将地下配电房改造到地面。“说起来容易做起来难，上百万元的设备改造成本，谁来出？”余姚供电局客户中心主任赵剑认为，除了改造成本，建在地上后，居民房子面积就会缩小、周围的居民住户可能有意见等也是阻力。

    新小区配电房建地下要严格审批

    前不久，余姚有两个新建项目把原计划放在地下的变电设备改造到地面上来。今后新建小区配电房能否都建在地上？

    “不能一刀切。”宁波电业局大客户部主任王州波说，根据节约能源、提高土地利用率的要求，不能硬性规定今后所有新建小区地下配电设施设置在地上，这不合实际。

    眼下，电力部门正与住建部门联合修订相关方案，今后对于高危、易引起次生灾害、特别重要的客户，或将明文规定“地下配电设施要建在地上”。而对于将配电房放在地下的新建小区将严格把关，这些项目需具备水泵双倍、位置抬高、电气设备质量高等一系列条件后方能批复。“预计新的修订方案会在明年颁布实施。”王州波说。