“2013中国地产冠军榜”颁奖 优秀项目闪亮会场

　　中新网12月17日电  2013年12月16日，由全国综合性房地产门户网易房产主办的“2013中国地产冠军榜”颁奖盛典隆重启幕，该项盛典以“与梦想者前行”为主题，揭晓2013年度在楼市调控中“破局”的一些优秀项目。

　　16日当天，第五届网易经济学家年会在北京中国大饭店召开，从探寻改革红利、互联网金融机遇与创新等七个方面来探讨“重建改革逻辑”，在房地产专场论坛中，华远地产董事长任志强、社科院城乡建设经济系主任陈淮、全国人大财经委原副主任委员贺铿，中国房地产学会副会长陈国强、北京师范大学房地产研究中心主任董藩等重磅嘉宾就“地权演变与房价调控”进行辩论，阐释土地制度改革的空间与可能产生的影响，解析未来中国房地产市场将会延续上升趋势还是随着重启改革而转向。

　　网易经济学家年会会后，由全国综合性房地产门户网易房产主办的“2013中国地产冠军榜”颁奖盛典家年会会后隆重揭幕，展示了北京市场上的一批热销项目。

　　以一线城市为代表的楼市并未因房地产调控在2013年度延续而衰退。据网易房产统计，2013年前11月，北京市新建商品住宅成交量接近7.5万套，相比去年同期上涨约1.9%，其中，通州、房山、大兴三个行政区的成交量均超过了1万套。

　　2013年度北京新建商品住宅市场的总销售金额超过了2045亿元，成交均价为23217元/平米，相比去年上涨了约12.5%。东城、西城、海淀、朝阳、大兴的房价上涨较为明显。

　　今年上半年北京市对开发商审批预售许可证提出了售价等方面的限制，直接导致市场供给量出现总体下降，项目的入市节奏也被打乱。不过，网易房产的统计显示，金地格林格林、华业东方玫瑰、中海九号公馆的签约量都超过了1550套，并因此而获得“2013年度北京住宅市场‘热销王’”的奖项。

　　在北京市2013年度销售套数排名前10的项目中，刚需项目占据主力位置，不过随着房价的上涨，成交均价在2万元/平米以下的项目数量从去年的9个下降到了6个，其中来自通州、大兴区地铁沿线的项目成交价格已经涨至2万元/平米以上。

　　值得一提的是，开发企业的销售金额榜单上显露出的信息显示，在今年市场整体销售情况较去年更为顺畅的前提下，销售额排名靠前的企业在住宅市场获得的销售额要低于去年。

　　由于应对市场的策略不同，以及受到公司旗下项目入市量的增减影响，北京万科、龙湖、中化方兴、K2地产的业绩较去年获得明显上升，保利地产、北京城建、招商地产在住宅市场的业绩出现下滑。

　　在“2013中国地产冠军榜”大会上，网易房产宣布试水网易房产榜APP，并将在未来增加在网易新闻客户端等应用平台上优势资源的利用空间，搭建PC与移动端的双平台。

　　网易房产总经理吕鸿表示，在大数据时代，网易房产将会深挖网易门户的数据价值，和网易门户其他频道之间建立跨平台的合作，打通PC端与移动互联端之间的资源共享渠道，同时实现线上线下的有效对接与转化，建立综合型的新闻资讯分享与一站式购房服务平台。