江心洲纯新盘明年推中小户型 年轻白领可入住

　　上周江心洲纯新盘银城长岛观澜“抢先”公开了样板房，仅2天就吸引了1500多人到场参观，正式开启江心洲板块商品房市场。江心洲某纯新盘开发商透露：“为了让年轻的都市白领融入进来，准备了不少90平米左右的户型。因此，现阶段卖高价不太可能。”

　　首批推小户型引客源

　　银城在岛上首批将推出约120套叠拼别墅，户型在160平米-260平米左右，最快将于元旦前后开盘。银城的营销负责人透露：“明年3月，或将推出近300套左右的房源。其中有专门为年轻人准备的100套90平米的小户型。”此外，相邻的保利紫荆公馆预计年后首推户型100平米—140平米的近180套精装房源。

　　而今年7月和10月，刚刚登岛的升龙和仁恒，也都将在明年推出自己的项目。据了解，依然是80平米及90平米的小户型占了主导。升龙和仁恒的营销部负责人均表示：“希望更多的年轻人选择江心洲，江心洲不只是富人专属。”后期仁恒也会于2014年下半年推出150平米-170平米左右的房源或是更大户型的房源。

　　岛上利好政策逐渐明朗

　　目前，想去江心洲只能通过夹江大桥上岛。而在未来的规划中，越江机动车道、游艇码头、人行通道或是人行桥也将逐步实现，而这些都分都将贯穿整个江心洲。同时，预计明年5月通车的地铁十号线也在江心洲就设有站点。

　　中新南京生态科技岛营销部负责人解释：“由于四号线规划较早，没有考虑到江心洲。目前正在洽谈地铁四号线，希望能在江心洲北部开设一个站点。如果洽谈成功，到时候岛上就是双地铁通行，不管开车还是地铁，都很方便。”

　　对此，业内人士分析：“江心洲的发展需要时间，就像现在的河西。江心洲现阶段可以借鉴两边的生活配套。后期岛上则会发展自己的旅游、农业、教育和独立的娱乐广场。随着岛上的各项利好政策也逐步明朗，相信未来会吸引更多的房企。”而此前，南京银城地产副总经理蒋天伦在接受采访时，也明确表示，“如果明年江心洲还出让地块，我们会考虑继续拿地。”