年终置业潮 重庆品牌房企上演“贺岁大片”

　　12月，迎来“大雪”节气，重庆楼市却进入加热模式。

　　以龙湖、金科为代表的本土房企，突破百亿元销售大关；融创、晋愉、双远、中交、仁安等开发商提前完成全年任务。本月作为岁末房企冲量的关键节点，各大开发商各出奇招推出年度优惠，一场由品牌房企导演的年度“贺岁片”正在上演。

　　中新地产董事总经理何伟坚分析：“年终之际，各房企为快速回笼资金，冲刺销售任务，会降低对利润追求，部分上市公司还将为冲刺年终报表推出各种优惠，正是置业好时机。”

　　品牌房企领衔楼市

　　近日，本土房企金科重庆公司销售成功突破110亿元，成为重庆第二家跻身“百亿俱乐部”的房企。龙湖地产重庆公司也在此前宣布突破百亿元销售，迄今连续3年销售破百亿元。

　　与此同时，晋愉、融创、万科、协信、保利、华宇、东原等品牌房企纷纷提前完成全年任务。

　　据了解，作为高端物业代表的融创，在今年四季度初已率先完成全年任务；老牌房企晋愉集团今年销售突破50亿元，也已完成年度目标；后起之秀双远，其单项目动力国际在今年九月已完成6亿元的写字楼销售任务……此外，万科、保利、协信等房企目前任务完成进度良好，完成全年任务已无悬念。

　　何伟坚分析：“今年品牌房企在各种新政之下表现优良，完成任务的企业不少，但是部分小开发商其实完成任务很困难楼市依然由品牌房企主导。”

　　多重优惠齐上线

　　自12月初开始，“买金科读巴蜀”、“首付分期付”、“全线8.8折”、“淘房惠”、“冬季房交会”等优惠在重庆楼市频频传出。

　　其中，金科联动时代中心、公园王府、金科城、廊桥水乡等主城9盘，以“买金科读巴蜀、送教育基金”的高附加值教育资源，拉开年底促销的序幕。而其近日推出的“破百亿钜惠活动”也备受购房者青睐。

　　恒大携金碧天下、恒大绿洲、恒大雅苑等8盘推出“首付分期”置业计划，为购房者降低置业门槛。保利集合爱尚里、港湾国际、江上明珠等6盘，为年底的促销战上演多重奏，在“首付分期”后打出了项目全线8.8折的优惠。协信将携旗下星澜会、星都会、春山台、溪山墅等系列产品，举办“协信冬季房交会”，推出首付分期、买洋房送车库等活动。晋愉旗下盛世融城、大岭湖、奥特莱斯和重庆岁月项目，全线9折优惠。万科整合旗下6盘推出“百套房源，千万优惠”的感恩优惠……

　　协信地产重庆公司营销总监刘震表示：“岁末冲刺是每年必有的常规性动作。以‘协信冬季房交会’为例，所有项目给出了价格上的最大幅度优惠。”富力地产重庆公司副总经理郑萍强调：“12月促销方向是以优惠为主，再辅以系列活动，冲刺全年任务。”

　　周沙