玉溪公租房摇号引千人围观 第一批有望年前入住

　　昨日上午9点，玉溪市万裕片区公租房摇号引来千余人参加，将玉溪市体育馆的大部分座位坐满。半小时内4个批次的名单依次产生，几十平方米的馆外场地贴出纸质名单后，人们一拥而上围堵“看榜”，了解自己在7日到20日选房期间排队排在什么位置。

　　摇号确定选房顺序

　　现场工作人员介绍，5日只是摇号确定选房顺序，正式选房之前逐批按顺序提前一两天电话通知到本人，7日开始选房者依次在摇号现场选房，被叫号后两分钟内选定或由电脑随机匹配。迟到者当场次补选，缺席者则于1月21日至27日到聂耳路81号保障房办办理手续等候下一轮房源。

　　当天摇号共产生一室户(优先)40户， 两室户(优先)97户，一室一厅1221户，两室一厅1899 户，共计3257户，比原先公布的3210户增加47户。至于公租房工程进度，来自工程管理部的内部消息是，目前正在24小时加班加点赶工，力争年前让第一批住户入住。

　　网友预算租房成本

　　在网上，早已经有一批网友自发组建QQ群等组织参与话题讨论，不时爆出各种抢先消息。神通广大的网友“DAWN” 公布了一组情报：物管费1.61元一平方米，包括物管1.03，电梯0.43，水压0.08，消防0.07为固定收费，还要加上每月8元的垃圾清理费，具体则以实际公布为准。

　　有精明的网友就此晒出了租房成本：三口之家两室一厅，一年房租以均价5500计，物管总费以1450计，加上物管押金1000，履约保证金3000，买家具4000(房交会样板房优惠价，按“买比租划算”计)，三人交通出行(以公交车计)4320，一共19270元，若再加上水电费，头一年就要花出去两万多。

　　“租”“买”哪个更划算？

　　有网友觉得“租不如买”——按照“先租后售”原则，在承租满一年后，租户可以申请购买房屋，根据玉溪公租房管理条例第五十二条规定，购买公租房可一次性付款或分期付款，分期付款经折算未付款面积按照规定交纳租金且分期时间不得超过两年，但5年内不得上市交易。不过，有网友觉得“公租房产权才40年不划算”，而目前的购买细则还不明朗，120平方米的限价房以4000元的均价算下来首付也不便宜。

　　在摇号现场，来自昆明的秦聪俊看后表示“比昆明的公租房便宜了四成”。网友“爱要有你才完美”表示，对比离城较远的某些冷门商业楼盘每平方米2000到3000多不等的价格，公租房买下来也不便宜。