“逼急了”富力突围2013 新年再发债券拟融资

　　以422亿元销售额收官2013年的富力终于松了一口气，在连续三年稳步不前后，终于在2013年突破了400亿元。而在一个月前，富力尚以375亿元的销售额，远眺这个数字。

　　尽管在十月的时候终于突破了300亿元销售大关，但富力去年的销售额仍然不为人所看好。曾经并称为“华南五虎”的碧桂园在10月时即已完成全年销售额目标，与之相比，彼时才完成目标80%左右的富力显得颇为无力。直到11月销售数字公布，富力仍被认为无法完成今年的销售任务。

　　或许是被“逼急了”，富力在2013年的最后一个月突然发力，月销售额达到47.17亿元，环比增长高达51%，在12月的淡季销售额直至金九银十，最终超过420亿元的年销售目标。富力2013年的总合约销售金额为422.29亿元，合约销售面积338.57万平方米，与2012年相比，分别上升23%和14%。

　　然而，尽管销售额有所突破，但富力的整体资金流并不容乐观，2013年中报表示，富力的净负债率高达100.9%，负债金额889.8亿元。而后，将2014年到期的一笔80亿元债务推迟到2015年偿还的行为，也印证了富力的资金并不充裕。2013年年底，富力曾发布公告建议发行本金总额不超过60亿元的人民币债券，但最后并未有正式发行的公告呈现。

　　1月6日上午，富力再次发布公告建议发行以美元计值的优先债券，本次公告是2014年富力的第一次融资行为。公告表示，该债券的融资乃为现有债项再融资及做一般公司用途，并未标明具体的债券金额。

　　同时，富力在公告中标明，截止2013年11月30日，其借贷总额达人民币556.962亿元。（记者 姚心璐）