长沙：加强廉租房管理 资格年审今年启动

漫画/何朝霞

　　从今年开始，长沙市廉租房保障资格年审复核将变成“常规动作”。据记者了解，长沙市住房保障局将在今年组织开展住房保障资格年审，旨在加强廉租住房动态管理，确保保障对象符合长沙市住房保障政策规定条件，有望改变廉租房保障对象“只进不出”的弊端。

　　据了解，以往年审一般采取廉租房住户自行申报或他人举报，一些不再符合保障条件的住户存在侥幸心理，并没有主动申报。以后，年审要求长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、高新区范围内，取得廉租房保障资格满一年的保障对象，均须本人持相关证明申报。不参加年审复核的廉租住房保障对象，视为主动放弃保障资格，且一年内不得再次申请住房保障。

　　2013年，长沙市廉租住房实物配租新增1015户，值得注意的是，取消保障房资格1029户。“天心区率先试行了这一办法，因此，今年有千余户廉租房住户被取消资格。”市住房保障局相关人士介绍，目前，长沙市大约有5000多户廉租房住户，随着今年廉租房年审力度的加大，一些不符合保障条件或未如实申报的将取消廉租住房保障资格。

　　被取消廉租住房保障资格的对象，享受租赁补贴的，从年审复核资格审批的次月起停发租赁补贴；享受实物配租的，如符合公租房保障条件，取得公租房保障资格后，其所承租的廉租房可按照公租房进行管理。

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　　转租廉租房5年禁申请

　　此前，曾有某廉租住房小区出现了转租等违规行为， 2007年颁行的《廉租住房保障办法》明确规定，承租人不得将廉租住房转借、转租、改变用途或者长期空置。

　　按照《长沙市廉租住房经营管理暂行办法》规定，配租家庭擅自将廉租住房转租或者变相转租、改变住房的使用性质、更改户名、上市交易，或者签订虚假租赁合同的，将被迁出廉租住房，并取消5年内申请廉租住房的资格。