江苏公租房和廉租房空置率5-6% 低于全国水平

　　市民在限价房选购仪式上。江南时报记者秦怀珠摄

　　保障性住房向来是僧多粥少，如何让有限的“粥”惠及大众？昨天，记者从江苏省政府召开的新闻发布会获悉，江苏早在2012年就启动了针对保障性住房体系的一系列试点，针对保障房的准入和退出，江苏已经摸索出了一套行之有效的机制，未来有望全面推广。

　　江苏空置率低于全国水平

　　“根据2013年6月份的最新统计，如果以6个月以上认定为空置，江苏公租房和廉租房的空置率在5-6%之间，如果以一年为期，空置率则3.6%。经济适用性住房空置率为2.5%。”对此，省住建厅住房保障处处长曹云华说，江苏的空置率相较外地属于较低水平。

　　据曹云华分析，江苏空置率出现的原因是，部分项目属于集中建设而且规模较大，交通配套等跟上需要时间，影响了住房的使用。此外，当前保障房的审核和分配，依然是统一进行，无法随时受理。另外部分地区产业结构调整后，用工减少也导致保障房需求萎缩。

　　“江苏2013年全年分配了15.8万套保障房。”曹云华说，下一步，江苏将要求各地加快保障房的配套建设，同时通过提高审核、受理效率，定期调整保障房转换政策等，进一步扩大保障房的分配范围，惠及更多民众。

　　今年开建300万平方米保障房

　　昨天是南京市首个住房保障开放日，市民代表和住房保障对象们见证了南京市公租房、保障性限价房的选房过程。记者从南京市住房制度改革办公室获悉，今年，南京将继续开建300万平方米保障房，而上坊片区的保障性限价房也将于近期推出。

　　根据南京市房改办的统计数据，截至去年底，全市保障性住房累计新开工4008万平方米，竣工3022万平方米；累计21万户住房困难家庭享受到住房保障。其中廉租住房9204户，租赁补贴33026户，经济适用住房167082户，保障性限价住房112户，公共租赁住房1382户。

　　之前推出的保障性限价房，套型以75平方米的两房和85平方米的三房为主，分布在岱山和花岗两大片区，价格分别为岱山8010元/平方米、花岗8600元/平方米。由于宣传力度还不够，截至目前，只有200多人通过了审核。

　　南京市住房保障与房管局局长李真透露，今年江宁上坊片区的保障性限价房也将对外销售，“最迟2月份就将推出，价格在岱山和花岗之间，大概控制在8300元/平方米到8400元/平方米之间。”江南时报