小区改造后没钱支付工程款 业主 物业起纠纷

　　记者采访得知，主要问题出在小区改造的工程款上，物业想申请公共维修基金支付，但遭到业主拒绝。

　　小区物业

　　资金出现问题

　　记者联系上宏力物业的迟经理。“我们只是在9日暂停了服务。”迟先生说，小区进行了一系列的改造，结果在申请公共维修基金时，遭到了部分业主的反对。

　　迟先生说，改造工程完工后，肯定要向施工单位付款，但资金却遇到了问题。由于施工单位也一直在向物业公司要账，物业公司目前没有别的办法，只能暂时停止服务。迟先生告诉记者，考虑到一些小区业主也和物业公司之间有争议，何时恢复服务还要看情况。

　　“小区一共有27栋楼，360多户居民。”迟先生说，小区交物业费的只有140户左右，占整个小区居民的40%，这也给物业的服务工作也带来了很多难度。

　　管理部门

　　敦促物业恢复服务

　　据莱山区住房保障中心物业科一位姓黄的负责人介绍，他们在小区自2013年12月31日至2014年1月4日进行了公示，让小区业主提意见和建议。

　　该负责人称，1月3日，有20多位小区业主打电话投诉，对宏力物业关于公共维修基金的使用提出异议，因为物业并没有征得大部分业主的同意。

　　“我们了解情况后，暂停了这部分小区公共维修基金的使用。”该负责人说，目前正在要求小区物业进行整改，敦促其尽快恢复对小区的物业服务。记者 尹海涛 王永军