2013年长沙商品房新开工面积为近10年来最高值

　　商品房新开工面积

　　为近10年来最高值

　　记者昨日从长沙市统计局获悉，2013年，长沙市房地产开发投资首次突破1100亿元大关，完成房地产开发投资1153.61亿元，月均投资近100亿元；在建施工面积8668.14万平方米，同比增长17.7%；新建商品房销售面积1840.59万平方米，同比增长20.5%。

　　2013年，长沙市商品房新开工面积为近10年来最高值，同比增长52.5%，扭转了自2011年以来新开工面积持续两年下降的局面。其中，住宅新开工面积同比增长71.2%，占住宅在建施工面积比重较去年同期提高11个百分点，达32.5%。

　　销售整体平稳，2013年，全市新建商品房销售面积1840.59万平方米，完成销售额1160.38亿元，创历史新高。从区域数据分析，长沙房地产向城郊扩展的步伐在加快。2013年，四区县市新建商品房销售增速明显高于内五区，销售面积占比首次突破四成。

　　近年来，长沙对周边地区居民购房辐射能力不断增强。2000年以来，每年因求学、工作、婚嫁等原因将户籍迁入长沙的人口在5万以上，其中购房迁入的占到五成。2013年长沙市城区新建商品住宅购买人群分析表明，长沙本地居民购房者约为四分之一，省内市外购房者则占到六成左右。

　　销售方面，90平方米以下住房销售量已经连续两年大幅领先于竣工面积，而140平方米以上住房的销售量占比两成不到。2013年，长沙房地产市场供应面积在2000万平方米以上，销售1800万平方米，增加200万待售面积。截止到2013年末，全市待售面积为851.71万平方米 ，市场库存面积仍处在高位。（记者 周丛笑）