厦门将告别毛坯房 南京未对成品房推广强制规定

　　当南京人还在讨论究竟是买“毛坯房”好还是“精装房”好时，厦门已经即将告别“毛坯时代”。近日，厦门出台的规定要求，从今年开始的新增商品房项目，将推行一次装修到位，这意味着厦门将进入成品房时代。

　　与厦门即将告别“毛坯时代”不同，南京并没有对成品房推广有强制性规定。早在2010年，江苏省住建厅曾经出台过《成品住房装修技术标准》，这是国内首部具有强制性条文的成品住房装修技术标准。当时，住建厅表示要在商品房建设中推广“拎包即住”的成品住房，还曾经提出到2012年，苏南中心城区新建住宅全装修比例要达到50%以上，其他地区达到30%以上的目标。

　　不过，现代快报记者了解到，省住建厅的推广计划并不顺利，以南京为例，目前并未有针对开发商做毛坯还是装修有任何强制性规定，做毛坯还是搞装修，还是由开发商自己决定。具体来看，南京的河西地区普遍在销售成品房，市场上主力在售的仁恒江湾城、华润悦府、莱蒙水榭春天、招商雍华府等楼盘全部是成品房。而在桥北、六合等等刚需楼盘的地区，毛坯房占据绝大多数。

　　“理论上说，成品房肯定比毛坯房好，无论是从节能环保还是提倡节约社会资源的角度来说。”有业内人士表示，但是有的开发商也担心加上精装后，总房价提高会减少买房人数量；还有的中小开发商过去一直是做毛坯房的，从没有做精装的经验，因此不敢贸然试水。