南京土豪过完年"不差钱" 4天买了17套别墅很爽快

　　年后的第一个周末，南京楼市似乎还未开张，大多普通商品房都还“消化”着去年的房源。相比之下，别墅市场则异常火爆。世茂君望墅、中天豪禄、五矿九玺台、保利礼墅，4天共卖别墅17套，总价约1.1亿元。其中不乏一次性付款的土豪。专家表示，“年初，手头一般都比较宽裕。”

　　“目前只剩七八套别墅了。”南京世茂营销经理田川介绍，去年8月首次亮相的世茂君望墅，约有120套别墅。“接下来还将继续加推，不乏小高层，但这几套别墅卖完，后面就没有了。”据悉，该项目别墅为180-240平方米，每套总价大约350-400万。在上周末，一口气卖出10套，总额约4000万。田川回忆，大部分都是节前来看过房的，“不过有三位买房者，第一次来看房，就直接下定。”

　　对于自家产品热销，田川表示，项目位于城东，属于稀缺产品。”一方面是产品自身，再加上年初，资金都比较宽裕。“最重要的还是交通的完善。”据悉，今年双龙街收费站将搬迁，“到时候从世茂君望墅，穿过绕城公路到软件大道，到奥体，只要20分钟的时间，“这些都是加分项。”

　　还有一位土豪，在马年的首个工作日，豪掷3600万拿下五矿九玺台临湖平墅王。“相当于3套，总面积约1000多平方米。”五矿项目负责人介绍，每套约370平方米，单价近3万。

　　上周末位于仙林的别墅中天豪禄也传来捷报，一天卖出2套别墅，每套总价高达1100万左右。“每套别墅大约500平方米，共三层，均价在2万左右。”南京中豪房地产发展有限公司常务副总经理蒋永岚介绍。

　　此外，还有两位土豪大手笔买下2套保利礼墅，其中一套是在售的最贵叠加别墅，600多万的房子，“客户付款爽快。”

　　对于新年才开张的南京楼市，别墅卖得如此火爆，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉坦言，“延续了去年的势头。”张辉解释，从去年开始，南京的别墅市场慢慢热了起来。据悉，五矿九玺台是去年的销售冠军，世茂君望墅也卖出了不俗的成绩。“优质的项目，买房者的热捧，再加上去年市场的‘惯性’，都是对产品的认可。”

　　去年年底，2014年南京楼市或可降温的消息，张辉表示，“别墅的热卖，更是给了市场信心。”不过，买房还需理智。张辉坦言，别墅和普通商品住宅不同，“刚性需求，该出手时就出手，至于投资和改善，还是可以等到下半年，政策和相关调整下来，买房者再根据自身需求定夺。”