德州房产市场尚在“假期模式”

　　2月10日，记者了解到，一月份德州房价跌幅位居全国第五名，降幅1.34%，主要原因受益于去年楼盘良好的销售业绩，开发商推盘积极性不高，以及春节期间房产市场进入假期模式。

　　记者在百城价格指数报告中了解到，2014年1月，全国住宅价格环比下跌城市个数为37个，较上月增加5个。跌幅居前十位的城市依次是：乌鲁木齐、新乡、洛阳、兰州、德州、嘉兴、北海、佛山、淄博、台州。德州降幅为1.34%，样本平均价格为4991元。据业内人士分析，2013年四季度多个城市调控政策密集收紧，促进当地市场降温，使得去年11-12月房价涨幅逐步放缓，因春节假期到来，市场需求受到一定影响；开发商方面，受益于去年良好的销售业绩，当前资金状况良好，但受季节性淡季影响，推盘积极性不足。大多数城市供应量和成交量进入季节性低位，住宅均价涨幅略有收窄。

　　截至到10日，2月住宅共网签155套，日均15余套，虽然许多售楼处打出“春节不打烊”的旗号，但购房者热情却不如年前，对春节期间楼市的冷清成交，业内人士吴女士表示，其中不少楼盘在春节期间放假歇市是主要原因。春节期间市场优惠房源也不多，多数楼盘还是选择节后推出新品。因此，随着假期的结束，楼市成交量将会逐步回升。