昆明楼市商品房销售节后渐复苏

　　元宵节一过，就意味着春节真正结束。尽管春节期间昆明楼市成交寡淡，但随着长假的渐渐远去，并在售楼部恢复开放、交易数据集中备案等因素的作用下，节后的昆明房地产市场开始逐步从春节时的低迷中“复苏”过来，商品住宅成交量也已基本恢复至正常水平。

　　近一星期，昆明新房交易情况持续节后的回暖迹象。来自昆明市房产信息网统计数据显示，2月11日至17日昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房1611套，日均成交套数约为230套，其中单日成交最高为2月13日的353套，最低出现在2月16日，为108套。相较于上一个交易统计周期，此次成交套数增加731套，环比涨幅83.1%。在成交套数的“带领”下，成交面积方面也大幅上扬。统计数据显示，这七天的总成交面积为13.44万平方米，环比增幅达94.8%，将近翻番。这周成交量不仅环比猛增，与春节7天共计卖房240套和单日最高交易113套的低谷数据相比，反弹势头更为明显。

　　对于近期昆明楼市成交“翻身”，业界人士分析认为，这与一些购房者的购房行为滞后，售楼中心恢复开放有一定关系。再加之楼市成交数据在节后集中备案，也在一定程度上促使节后成交量升温。从此次成交排行榜可以看出，于节前推售的滇池湖岸花园项目的成交量名列前茅，也成为这周销售的主要支撑力量。以12、13日两天为例，滇池湖岸花园以“24套”的成交套数，位列12日销售套数排行榜头名，次日又以“57套”的成交套数，包揽当天成交套数排行榜的冠军地位。

　　昆明楼市一手房市场节后复苏，二手房的挂牌量和挂牌价也出现升温，从赶集、58同城等网上二手交易平台获得的消息，就在节后的挂牌报价中，本地多个片区报价都提高了2%-4%左右幅度。