交易缩量 小型中介行人才流失

　　“没有生意，再这样下去，只有改行了……”这是一位地产中介经纪人在自己微信上的留言。楼市的前景不明，尤其是年后的清淡行情，直接导致中介行业收入降低，进而带来人才流失。记者发现，尽管目前没有出现地产中介营业点大批关门的现象，但是部分店面连续几天零成交明显带来极大的生存压力。

　　生意清淡中介业收入降低

　　来自四川、目前在南城区第一国际一家地产中介做经纪人的阿红准备跳槽了，连续两个月只拿1500元的基本工资，让上有老、下有小的这位年轻母亲明显吃不消。

　　阿红说，从去年下半年就开始生意清淡了。一般的地产中介公司有三大收入，最大的收入是促成地产买卖，达成一笔交易可以从中提取总房价的2%左右作为服务费用。

　　“在地产市场发展正常的期间，每个月可以有几千上万元的收入。”另一位不愿意透露姓名的地产中介员工向记者透露说，遇到当前这种低迷的市场行情，确实觉得这个工作毫无吸引力。

　　中介经营呈现两极分化

　　在采访中记者发现，目前地产中介行业明显出现冰火两重天的经营局面，在镇街，由于制造业员工返岗率不高，导致房屋租赁交易生意极度清淡，而市中心区相对影响不明显。

　　科委国际不动产总经理张霞接受记者采访时透露，去年东莞全市中介行业达成交易41800套，前年是3700套，总体上升了15%左右，因此，中介行业整体上没有受到影响。