城市综合体助推烟台商圈升级

　　专刊记者 孙立立

　　烟台，一座美丽的海滨城市，GDP全省第二，被越来越多的地产大鳄所关注。除了万科、保利、中海等大开发企业带来的新的住宅理念外，烟台的城市综合体也在遍地开花。位于芝罘区的烟台万达广场、中粮大悦城；莱山区的华润中心、新天地都市广场以及开发区的万行广场、星颐广场、天马大厦、大拇指广场等，让烟台的经济呈现出一种前所未有的活力，烟台的商业格局也正在不知不觉中悄然改变。

　　烟台万达广场项目位于西南河路与建昌南街交汇处，项目开始就受到了业内及全烟台市民的关注。据了解，整个项目由城市步行街、5A甲级写字楼、精装SOHO、城市豪宅、国际购物中心、超五星级酒店、城市广场等组合业态构成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、商务、居住等多功能于一体的、功能配套最新最齐全的城市综合体，为烟台打造了一座一站式消费、体验式消费、全龄层消费的主流商业平台。

　　据业内人士介绍，万达、华润等企业有成熟的商业模式，其商业会辐射到周边大部分的高端消费群体。而城市综合体的价值，不仅要关注自身产品的打造，也要关注商圈内其他产品，将产品做出自己的特色，才能满足百姓多方面需求。这样才能使城市综合体成为所在城市、区域、居民娱乐消费的中心。城市综合体所带来的是对项目周边乃至所在商圈的价值提升。

　　据了解，无论是在一线城市还是三线城市，城市综合体大都会处于城市中心地块或区域中心交通枢纽的地方。很多城市由于城市综合体的引进，进一步提升了商业中心地块的价值，有的城市综合体甚至成为了该区域的标杆。城市综合体所打造的，正是过去人们经常提倡的理想化衣、食、住、行、吃、喝、玩、乐一站式生活方式，为市民的生活提供了更多的方便。