在手现金146亿 龙湖加快高周转抢周期发展良机

　　中新网3月21日电   3月21日，龙湖地产有限公司公布2013年度业绩公告，公司2013年合同销售额同比增长20%达到人民币481.2亿元；营业额为415.1亿元，比上年同期增长了49%；利润总额再创新高，达到86.4亿元，同比增长25.8%，；股东应占核心溢利为62.1亿元，较去年上涨15%。

　　公告显示，龙湖在手现金额为146.8亿元，净负债率为57.9%，处于合理水平，财务状况继续保持稳健。龙湖认为，2014年国内房地产业将在平稳走势中进一步扩大区域和行业的分化，此时，需要抓紧时机加快销售，逐步提高整体的去化率水平。

　　从公布的数据显示，龙湖的存货量在业内处于较低水平，却在此时高调宣布将着力提高库存周转。不难看出，在限购、限贷等调控政策压力之下，房企需要更加平衡供应的增长和需求的释放，用高去化来实现现金流的通畅，在充满悲观情绪的市场中获得资金优势，抢得发展良机，以维持公司的持续成长性。