入住六七年 没办下房产证

　　“房产证什么时候能办出来，我们都等了好多年了。”18日，家住凤凰新城小区的居民宋先生说，入住凤凰新城小区六七年了，至今无法办理房产证，业主们急得焦头烂额。据了解，凤凰新城小区一二期楼房存在违规建设问题，房产证迟迟没办下来。

　　近日，家住凤凰新城小区的宋先生向记者反映，他2007年入住至今一直没有房产证。“我们也找开发商问过，但没什么结果一直就这样拖着。”宋先生说，现在小区三期的楼都快盖起来了，我们一直没有房产证也不是个事啊。

　　据了解，像宋先生一样因没有房产证而苦恼的居民不在少数。一位不愿透露姓名的居民表示，因为没有房产证无法落户口，孩子上学都成问题。明明学校就在小区旁，但孩子就是无法入学。除了孩子入学难，对于贷款买房的居民来说，没有房产证无法办理公积金贷款，这让他们的生活压力倍增。

　　带着居民的困扰，记者来到了初家社区村民委员会。基建办的初主任表示，凤凰新城小区一二期楼房在建设时确实存在违规情况，一期问题较小，二期问题较大。据了解，按照规定二期工程只批准了建设4栋楼，但实际却建了9栋楼，而且二期建设的楼房还没有预售许可证。“我对此也发愁，电话都快被打爆了。”初主任说，他是在楼房二期工程末尾接管工作的，所以对具体的情况也不是很了解。现在他们已经向相关部门递交了材料，等待处理结果。“只要问题一解决，我们肯定会尽快办理房产证，不过现在无法确定具体时间。”

　　19日，记者就此问题咨询了莱山区住建局，一位工作人员表示，已有很多人咨询过此问题，目前他们没有接到开发商的申请，所以房产证也迟迟未办。山东鼎然律师事务所高娟律师表示，这种情况，居民可以按照购房时合同上约定的条款来处理。