龙湖2014年业绩目标570亿元 坚持高周转战略

　　中新网3月21日电  3月21日，龙湖地产有限公司公布2013年度业绩快报公告，并对外公布其2014年各项展望。将年度销售目标定为570亿元，同时宣布将在2014年继续坚持“高周转”战略安排，以维持集团的持续成长性。

　　龙湖地产的年报数据显示，公司2013年营业收入为415.1亿元，与上年同期278.9亿元相比，增长了49%；利润总额再创新高，归属于股东的溢利为80.4亿元，减除少数股东权益及评估增值影响后之核心溢利为62.1亿元，较去年上升15%，归属于股东的核心净利润率为15%；物业发展房地产业务营业额为人民币402.2亿元，较去年增长49.3%。

　　公告指出，去年龙湖地产进一步深入开拓市场，使得业绩贡献核心城市上升到四个，单城市年均销售额近人民币30亿，期内龙湖亦成功进入长沙、昆明、苏州、济南四个新城市，并战略性地进入华中地区。

　　而在城市布局更为均衡，业绩再创新高之际，龙湖也高调宣布将在2014年坚持“高周转”战略安排。

　　于2013年年末，龙湖所持存货量虽为业内较低水平，且在手现金为人民币146.8亿元，净负债率为57.9%，处于合理水平，财务状况保持稳健。但龙湖认为“高周转”、“快速去化”战略的实行，是维持集团的持续成长性的重要策略。

　　此外，龙湖还表示，在区域和行业分化不断扩大的未来，成本管理也将是2014年龙湖地产着重优化的环节，在保障品质的前提下，着力梳理、刷新住宅产品，尤其是刚需公寓的综合成本能力，来保持毛利率的稳步提升。