天津：采暖期结束换房多 月租小涨一二百元

　　随着采暖期的结束，租赁市场换租需求接踵而至。从本市大型中介公司了解到，上周以来，市场上的换租需求占比升至50%左右，求租者换租意愿增强，同时，部分优质房源租金价格小幅上涨，涨幅在150-200元/月。

　　我爱我家最新数据显示，与2月份相比，当前日均新增房源量上涨11%，日均新增客源量上涨18%。另据市区多家中介门店反馈，换租需求占比均较高，大部分的求租者是由于寻找到新的工作而需要换租房源，地铁沿线房源最受青睐。租客数量的增多带动了租金“水涨船高”，从58同城搜索发现，上周以来，不少房东上调月租金100元-200元，部分优质房源月租金涨幅在150元-200元。

　　业内人士分析，采暖期结束，供暖费用分摊问题解决，同时部分求租者因工作更换地点、需要换租房源，促使求租者换租意愿增强。而地铁沿线片区凭借其配套成熟、交通便利等优势，吸引换租需求释放，市场表现较为活跃。此外，由于部分片区处于地铁沿线，交通方便、商圈周边可能距工作地点较近，因此租赁市场呈现活跃状态，房源紧俏、业主信心增强，促使此类热门片区租金价格微涨。