投资新热点 社区商业成主旋律

　　目前，在住宅产品受关注的同时，车位、商铺也成为市民买房关注的焦点。随着大量楼盘交付使用、居民陆续进驻，其配套的商业也更加重要。但是一些楼盘位于长春四环左右，周边配套并不完善，这样，社区商业就应运而生。

　　社区商业满足业主所需

　　对于已经成型的社区来说，社区商铺的投资价值正在被逐渐放大。因为其规模小，成本相对大商业要低，而且日后经营方式单一，所以在投资上也有空间。社区商业往往针对于一个社区，但是也根据社区商业的大小和周边情况，间接带动了周边楼盘。“要是小区内有超市，而且管理完善的话，我以后就不用在市里超市买回来了，觉得很方便。”市民周女士表示。今后，人们不出社区就能方便地满足一切购物需求。

　　“对于社区商业来说，将成功转为这个片区或是这个区域的商业体系，已经不是单一的社区模式，而是多样化、多品种的商业经营模式。”业内人士表示。

　　投资适中 市民关注大

　　据了解，社区商铺购买者大多用于出租，这样购房者投资风险小，在价格方面也相对比较稳定。社区商业主要是对于小区内部业主的，这样的社区商业规模小，经营模式单一，但是客群具有固定性，竞争力小。目前有的楼盘并不具备社区商业的条件，所以一些楼盘的社区商业非常抢手。根据目前的市场情况，大部分购房者的视线已经从住宅产品转移到社区商业。因此对于一些有投资心态的市民来说，社区商业无疑成为其关注焦点之一。