小长假南京楼市成交比去年跌近3成

　　“银四”开局遭遇清明小长假。春光明媚，南京市民纷纷外出踏青旅游，出行出现拥堵，楼市却显得平静。整个清明小长假三天，南京主城仅1家开盘。截至昨日20:00，网上房地产数据显示，小长假三天南京共认购新房523套，成交228套，同比去年清明小长假，认购量下跌近2成，成交量下跌近3成。然而在这份不算很好的成绩单背后，金陵晚报记者注意到，城中公寓销许价格已创下5.5万元/平方米“天价”，主城住宅依然受买房人青睐并获得热卖。

　　根据网上房地产显示，位于新街口的城中豪宅长江会公寓销许均价达55000元/平方米，成南京最贵楼盘。此前最贵单价纪录由海华大厦在2009年创造，当时售价为50000元/平方米，不过该项目销售不佳，后更名为中山路99号。而位于城中的金基尚书里4.9米挑高公寓销许均价达42000元/平方米，比之前推出的住宅高出6000元/平方米。此前河西一公寓还喊出单价37000元/平方米，成为河西最贵公寓。看来今年南京“天价公寓俱乐部”正在扩容。为何小长假，楼市表现与众不同，反而显得平静？南京房地产开发促进会秘书长张辉表示，这就是小长假效应，“长期以来，人们都以为小长假会成为楼市旺季，其实根据近几年的统计，小长假多数人会选择出行，因此只有少量楼盘加推。”同策咨询南京公司副总经理杨锐也认为，上市量不大是小长假楼市表现一般的原因。