拉萨楼市逐年回暖 商品房均价连年攀升

　　随着西藏的交通、能源等基础设施条件日渐改善，以及旅游业呈现井喷式发展，拉萨楼市近年来逐年回暖，商品房市场均价也连年攀升。

　　来自西藏自治区住房和城乡建设厅等部门的数据显示，近4年来，拉萨市的商品房销售面积分别为20万平方米、22万平方米、29万平方米和35万平方米，呈逐年增加趋势。

　　其中，拉萨市去年共完成房地产开发投资8.3亿元，新开工面积43.23万平方米，是最低谷2009年时的6倍多。

　　商品房供应量的增加，激活了市场压抑已久的需求。人们抱着“买涨不买跌”的心态，直接推动房价上涨。去年，拉萨市商品房均价增至每平方米4600元。

　　拉萨市房地产市场业内人士邓高棣表示，由于拉萨城市规模较小，常住人口无法与其他省会城市相比，其房地产市场空间有限，加之市场供应量较为充足，未来普通商品住房价格上涨空间不大。