小三房 给第二个孩子的礼物

　　近日，随着一些省市宣布“单独二孩”正式开放，越来越多的符合条件的夫妻开始为“二孩”备战。而烟台何时实行新政策，也成为不少家庭关心的热点话题。

　　在等待政策落地的同时，不少符合条件的夫妇们开始为将来的四口之家寻求更宽敞、舒适的生活居所，更多功能性户型开始受到广大客户的追捧。天下每位父母都想为下一代筑起舒适的爱巢，为孩子选择最宜居的环境。现在部分城市已经放开了二孩政策，这样的政策会对楼市有怎样的影响呢？

　　百变空间

　　给下一个孩子的礼物

　　记者在中铁·逸都售楼处了解到，中铁·逸都现在推出的产品就是百变空间，能够满足想要二胎的家庭。

　　据工作人员介绍，所谓百变空间，就是在正常面积的基础上，赠送约2.6米宽的独立空间，可以打造成书房、儿童房，或者是开放式花园，一切凭业主喜好。

　　据悉，现在中铁逸都2014年新推二期产品全面升级。坐落景观主轴线，南赏园林北眺群山；入户门升级子母门，居住实用性、舒适度更上一层；赠送空中花园，多一种空间，多一层生活体验。

　　选择小三房

　　也要有诀窍

　　中铁·逸都的工作人员提醒大家，在选购小三房的时候一定要选实力开发商。

　　“小三房拼的是手艺。大到户型设计，小到储物空间，空间不大，所以要做到物尽其用才有三房的价值。”工作人员说。

　　其次，户型要方正，房间看“小”不看“大”。工作人员说，无论是样板间还是清水房，选小三房，就看最小的房间。户型最好方正，大小以能放得下儿童床为标准。最重要的是，如果换房后，出租时仍有三居室的价值，不会因为最小的一间房无法住人而“贱租”成两居。

　　最后，年轻人在入手小三房时，除了经济条件和更自由的空间状态，还要考虑实际生活的需求。80、90平方米的房子，除掉公摊，再分成三个房间，确实小了。有些年轻人敲掉墙壁，以玻璃增加通透感，做开放式厨房等。但是如果几年后结婚、生子，或者来客人，这些方案就缺少私密性，有的装修又要再改动。