南京土地拍卖遇冷 四幅地块全部底价成交

　　中新网南京4月18日电 (苏欣 卢辉)18日下午，南京国土资源局公开出让四幅地块，其中为一幅商住地块，其余三幅为商业地块，此次参与土地拍卖会的开发商只有5家，四幅地块全底价成交。

　　其中G16商住地块位于迈皋桥街道经五路二期西侧，该地块东至经五路，南至黄河路，西至衡山路，北至国有空地，出让面积57945.19平米，地块出让性质为商住混合用地。起拍价格为11.89亿，最高拍卖价为17.39亿元，按照综合容积率4.22来算，最低楼面价为4862元/㎡，最高楼面价为7112元/㎡。

　　最终G16地块只有光鸿投资、栖霞建设两家开发商参与报名竞买。最终G16商住地块没有任何加价，被光鸿投资以底价11.89亿元竞得，楼面价仅为4862元/平米。

　　和该地块一起公开出让的还有雨花台区的3幅商办用地，同样也是底价成交。其中2014G17地块起拍价格为为2263万元，总出让面积为10769.87㎡；G18地块总出让面积达到了122262.42㎡，挂牌起始总价为2.5679亿；G19地块出让面积为11320.52㎡，起始总价为2380万元。这3幅地块按照最大容积率2.0计算，地块起拍楼面价都仅在1050元/㎡左右。(完)