辽宁棚改五个"最" 保障性住房体系亟待提升

　　新华房产5月5日讯(记者 张天凝)五月四日，住建部发布消息称，日前中央决定由原辽宁省省长陈政高出任住建部党组书记，免去了原住建部党组书记姜伟新职务。 有消息称，陈政高提出棚改危机或成房地产主基调。

　　对棚户区的改造，是世界范围的难题。 作为老工业基地，辽宁、沈阳的棚户区，在全国历史最久、范围最广、涉及城市最多、涉及住户充分最复杂、资金压力最大。发达国家尽管实行市场经济200多年，一些国家经济发展水平也很高，但是棚户区，一直是像一个疮疤一样，紧紧贴在每个大都市的一角，成为各个国家的心头之痛。

　　辽宁社会科学院副院长、研究员梁启东在被问及沈阳棚改难题时，表示沈阳棚改因为具有五个“最”的前提，所以沈阳、以及辽宁棚改具有全国样板示范性作用，政府在参与房地产建设的同时，应摒弃房地产的百分之百产业化属性，也就是：既要看到其商业化属性，又要看到房地产的大众保重属性，所以，政府对于地产的参与，应把重点由招商引资转换到保障房建设。这也许是陈政高出任住建部的初衷，棚改与保障房建设，是从宏观层面上，破解房地产危机的办法之一。