中国房地产开发投资增速创一年来新低 景气指数回落

　　中新社北京5月13日电 (记者 周锐)在中国主要城市房价涨势趋向温和的背景下，中国房地产开发投资增速跌至近一年来新低。房地产开发企业土地购置面积和商品房销售更是双双同比下降。

　　中国国家统计局13日发布数据称，2014年1-4月份，中国房地产开发投资22322亿元(人民币，下同)，同比名义增长16.4%，增速比1-3月份回落0.4个百分点，较2013年同期回落4.7个百分点，创近一年来新低。

　　房地产开发投资的回落主要是受到中部地区影响。1-4月份，中国东部地区房地产开发投资13230亿元，同比增长17.7%，增速与1-3月份持平；中部地区投资4268亿元，增长12.2%，增速回落3.4个百分点；西部地区投资4823亿元，增长16.6%，增速提高1.1个百分点。

　　在施工面积方面，1-4月份，中国房地产开发企业房屋施工面积564782万平方米，同比增长12.8%，增速比1-3月份回落1.4个百分点。

　　同期，中国房地产开发企业土地购置面积8130万平方米，同比下降7.9%，降幅比1-3月份扩大5.6个百分点；土地成交价款2214亿元，增长9.6%，增速回落1.8个百分点；房地产开发企业到位资金37200亿元，同比增长4.5%，增速比1-3月份回落2.1个百分点。

　　房地产企业拿地、开工热情的回落和房地产销售表现的平淡有关。数据显示，1-4月份，中国商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份扩大3.1个百分点。商品房销售额18307亿元，下降7.8%，降幅比1-3月份扩大2.6个百分点。

　　截至4月末，中国商品房待售面积52652万平方米，比3月末增加489万平方米。其中，住宅待售面积增加213万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米，商业营业用房待售面积增加147万平方米。

　　国家统计局透露，4月份，中国房地产开发景气指数为95.79，比上月回落0.61点。(完)