6月进入毕业旺季 武汉租房市场升温迎换房潮

　　随着毕业季临近，租房市场开始升温。记者走访武汉多家中介了解到，6月租房市场进入旺季，将迎来换房高峰期，高校毕业生、陪读家长成为租房主力军，租房价格总体较稳定，但由于个别区域需求过于集中，性价比高的房源需趁早下手。

　　“房子不愁租，这个租户马上就到期了，现在就有人来咨询租房。”武昌李先生介绍，他在武昌崇福山街有一套三十余平方米房屋出租，周边有省实验、十四中、武汉中学、湖北美院等多所学校。房子一般租给学生陪读家长或刚毕业的大学生。一般租期都是一年，到期后最多一周就能再租出去。

　　记者了解到，换房季租金价格总体涨幅不大，但热门地段小户型房源十分紧俏，租金低、性价比高的出租房源更是抢手。

　　21世纪不动产武汉区相关负责人介绍，每年6月都是学区房的换房高峰期，会有一批房源出现，但个别区域需求过于集中，供需不平衡现象更为突出，特别是武汉二中、七一中学、育才小学、华师一附中等省级重点学区附近，更是一房难求，部分房东还会要求租户将支付方式从季付改为半年或一年支付。有些精明的陪读家长会从5月底就开始计划租房，可以多比较、多选择，尽量找到性价比更合理的出租房源。