学区房催生西安“摩的下线” 预示房产“买方市场”到来

　　今年以来，人们常在路上碰到形形色色、骑着电动自行车四处散发房产传单的“兼职销售员”。一旦行人接了传单，他们便会苦口婆心地劝人去附近的楼盘看楼，帮他们“完成任务”。记者为了调查西安市学区房的现状，也坐着摩的司机的电动车，体验了他们的平凡生活。

　　从颇有时代味道的楼盘“80年代”出来后，记者手拿户型图，提着两本书，很像一位买房的青年人。这时，一位40多岁的中年妇女主动搭讪：“你要看学区房？我带你去，也帮我完成个任务。”记者随即坐上她的电动自行车，该妇女骑着车一路上左冲右突，过十字路口的时候险些与公交相撞。途中她还帮忙联系了另外一个楼盘的“的哥”，继续为记者看房接力。

　　“要说学区房，我们这个楼盘是真不错，和交大附小合作办学，要办分校！”到了楼盘后，记者按照她的要求在登记簿上留下了姓名和电话，就开始听值班经理介绍楼盘。结果证实所谓该楼盘和交大附小合作办学，纯属子虚乌有。

　　记者出门后，一位摩的司机招手，被门口的保安用防暴棍敲击后座赶走。前去相问，才知道是来接记者的郝师傅。他带着记者从罗马花园的小区绕行到达海蓝城，详细介绍了这里的小学和幼儿园。后宰门小学海蓝城分校确实环境优美，设施也较为先进。随后郝师傅也带着记者前去售楼部登记。“我们也不容易，每个月至少给一个楼盘或者置业顾问做够15单，才能拿到报酬或者提成。现在楼市比较冷，就算是学区房，也得有人知道才行。”

　　郝师傅来自河南，也是个来西安打工的普通人，家里有个两岁的儿子。“做这工作首先得自己有电摩，我买车花了3000多元。整天载着别人看房，什么时候我也能买套学区房，让孩子和媳妇安定下来。”

　　记者提出到北郊看房，郝师傅很热情地答应并出发。路上又遇到另外一位“摩的下线”，提出要和郝师傅一块拉客户，让记者前往六和坊看房，尾随了两公里多，直到被婉拒才离开。

　　这个逐渐增多的“摩的下线”群体，主要以四五十岁的中年人为主，他们怀揣着各个楼盘的宣传单，为各个楼盘和年轻的置业顾问做广告推广，十分辛苦却又乐在其中。虽然他们的不厌其烦和极力劝说偶尔会令行人感到不耐，但“摩的下线”的时兴，也同样预示着房产“买方市场”的到来。