调查报告显示： 武汉物业费同比涨幅排全国第二

　　日前，调查报告显示，今年上半年，全国20城物业费均价为2.04元/平方米·月，较去年同期上涨0.38%，较2013年12月上涨0.19%。其中武汉物业费同比上涨1.1%，在涨幅榜上排名第二。

　　值得注意的是，20个大城市的物业服务价格指数同比无一下跌，11个城市上涨，其中成都、武汉的指数同比涨幅最大，分别为1.22%和1.1%，位居涨幅榜的前两位。在五星级物业服务均价排行中，武汉最低，不到2元/平方米·月，上海最高，为5.93元/平方米·月。

　　调查结果表明，主要城市的物业服务均价多保持较高的稳定性，有17个城市过去半年的涨幅在0.5%以内或保持不变，多数项目仍在执行入住时的价格。这表明即使服务合同到期后，物业企业有涨价意愿，也很难变成现实，少数项目甚至出现业主更换物业管理公司、下调价格的情况。

　　报告还指出，16%的物业服务企业认为，在保证现有服务质量的同时，应该根据物价水平的上涨适当提高物业费，但仅有1%的业主认同。单纯以物价上涨为理由提高物业收费，很难得到业主认同。

　　武汉市物业管理协会秘书长顾玉兰表示，武汉物业费同比1.1%的涨幅与受调查小区样本密切相关，从实际情况来看，武汉物业服务平均收费标准在2元/平方米·月，这一水平在全国仍处于中等水平，价格相对还是比较稳定的。