养老院拖欠房东房租 房东断水断电强制腾退

　　“快点过来，房东正在强制腾退我们养老院，还强迫老人搬家……”昨日下午，硚口区福泽科技园霞光敬老院的曹姓老板反映，称其敬老院正在被房东强制腾退，且断水断电。

　　下午3时许，记者来到位于硚口福泽科技园的霞光养老院。该养老院股东之一柳发兰介绍，2007年，她和合伙人曹桂霞在科技园内租了一间2000多平米的4层厂房开办养老院。第1、2楼只出租一半空间给养老院。合同期限3年，3年过后一年一签。去年7月份续签时，被房东张先焕拒绝。柳表示，前几年养老院连续亏损，这两年经营才转好。今年7月4日上午，张某突然断水断电24小时，其间养老院97名老人没有冷气没有水。当天下午，一伙人让老人搬进1、2层另一半房间内，后被阻止。事后清点，38名老人“被搬迁”到了隔壁。

　　昨日，对来自养老院的指责，65岁的房东张先焕拿出法院判决书。他本就开办了一家名叫“福泽”的养老院，2007年，养老院被曹桂霞承包。2009年，在他同意情况下，曹租下福泽养老院原址后，注册成立了霞光养老院。此后曹桂霞屡次拖欠房租。张先焕说：2009年后他曾就对方拖欠租金一事两次向法院起诉，法院调解后，曹桂霞才缴清租金。去年7月合同到期，他不打算续租，但曹占着厂房不愿离开。他向法院起诉，今年4月申请法院强制腾退。截至目前对方仍欠近1年房屋使用费29万多元。曹非法占有房东财产，他作为有权断水断电。他强调30多名老人，系自愿搬迁到1、2层临时托管机构，吃住暂不收一分钱。搬迁老人，也是响应法院要求平稳过渡的考虑。

　　昨日，硚口区民政局有关负责人表示，此系合同纠纷，昨已到场协调。