上海大虹桥发展后劲足 赵巷坐享新利好

　　大虹桥和国际旅游度假区是上海未来发展的两极。其中，国际旅游度假区是上海承接国际领先产业和生活理念的平台；而大虹桥则是长三角对接世界经济的平台。

　　按照之前规划，虹桥交通枢纽周边将依托国家会展中心项目，建成一个大虹桥商务区；这个商务区规划与世博、前滩相当。目前，世博4大会馆、22家央企总部已经在建，虹桥交通枢纽和国家会展中心也都成型，已出让的31块地中有47栋建筑封顶。因此，大虹桥和世博前滩的轮廓已基本清晰，将成为上海未来几年经济增涨的核心动力。

　　去年底开始，上海又开始启动2020-2040年的远期规划，为上海更长远的未来指定方向。在复旦大学和同济大学所提的远期规划方案中，上海将于2020年，在大虹桥、青浦新城、松江新城、嘉定新城开发成熟的基础上，于4个新城中间地带的崧泽大道沿线建设崧泽中心区。

　　作为人民广场、陆家嘴之后的上海新中心。崧泽中心以嘉松中路为界，东区将建设国家会议中心、市民中心、歌剧院、长三角博物馆、上海图书新馆暨数字图书馆等专业的顶级文化设施。西区将建设200米以上摩天楼超过50栋，其中300-400米6栋，400-500米6栋和一栋600米以上的标志性建筑，规划中的崧泽中心将成为中国乃至世界最大的CBD项目。

　　目前的崧泽大道规划红线宽150米，未来将扩建成10车道和2个停车带的恢宏景观大道，建成后将远超世纪大道；媲美国内最长最大的两条景观大道北京的长安街和深圳的深南大道。江苏也将在崧泽大道西延申段建设盛泽大道，直通太湖之滨，使崧泽大道成为长三角的景观大道。

　　当然，在2020-2040年规划里，上海将申办奥运会，地址选在闵行吴泾镇的黄浦江沿岸，黄浦江再往西还会建设上海第三机场。这些规划将是上海未来30年经济增长的动力之源。

　　这对相临的赵巷超级购物中心和新佘山国际住区来说，是极大的利好。因为届时处在崧泽中心南面的赵巷超级购物中心和新佘山国际住区，将会成为上海真正的会客厅和后花园。

　　这应该是和记黄埔地产以地王之价拍下赵巷两块最优质土地，并计划建设高端别墅社区的主要原因。就如同1995年，和记黄埔地产拿下世纪公园东面的两幅巨大地块，如今建成了著名的御翠园和四季雅苑两个顶级知名豪宅，成为陆家嘴高端人群的后花园。预期，和黄赵巷两项目，将成为未来上海市中心的大宅门。

　　据了解，和记黄埔地产赵巷的首个项目泷湾，将在6月底首次公开亮相的消息一出，已经引起了高端楼市的轰动，大量高端买家已经铆足了资金，等待购买大佘山国际住宅区的首个世界级的豪宅。（蔡骏）