楼市转暖迹象明显 济南不少楼盘销售恢复火热

　　 近期，楼市转暖迹象明显，济南不少已开盘的楼盘销售火热。记者走访时发现，有不少准备在近期开盘的项目已开始采取各种办法增加蓄客，以抢占楼市回暖的第一批客源，甚至不少项目把“主意”打到了单位团购上。

　　记者调查发现，目前济南不少新建楼盘确实存在单位团购的现象。6月新开盘的一高新区楼盘，开盘当日共售出100多套，该楼盘代理公司一位负责人告诉记者：“开盘当日售出的房源中有50套左右出自单位团购，接近售出量的一半。”同时，记者得知，该楼盘认筹时团购客户的比例在30%左右，并且这个楼盘仅仅找了一个单位团购。有业内人士告诉记者：“有不少楼盘找多家单位同时团购，团购量可以占到销量的60%以上，甚至整栋楼都可以被团购。”

　　并且上述人士还透露：“现在不少楼盘开盘前都选择和一些单位合作，给出相当优惠的价格，参加团购的员工可以提前排号选房，这样供求双方都会满意，一方面楼盘可以‘轻松’蓄客，另一方面购房者可以取得实惠。”

　　另外一家位于高新区的楼盘也在开盘初期和一企业合作进行了团购，并且售价相比现在低了近200元/平米。“我们的团购活动已经结束了，并且是和一单位合作的，现在我们正在进行另外几栋楼的认筹，您可以来看看。”该楼盘一置业顾问告诉记者。记者得知，该楼盘现在售价在7400元/平米左右，而前期团购的价格却在7200元/平米左右。

　　由于团购的房屋价格比较便宜，不少购房者也临时“倒卖”起了房子。在一二手房中介网站上，记者输入“单位团购”字样，显示的房源竟多达上百条，记者咨询位于奥体附近一处房源的房主得知，该房购于2012年，是单位团购的，团购时的房价仅为7800元/平米，现在马上就要交房了，其挂出的价格却高达10500元/平米，倒手便可以赚20多万。