新赛季番禺新盘新货扎堆

　　■位于番禺洛溪板块的豪宅盘南天名苑开盘。

　　番禺是今年第三、四季度的楼市供货大户，据不完全统计将有16个楼盘推出市场。新货主要集中在华南板块、市桥板块、大石板块及洛溪板块，最受市场关注的新盘莫过于位于洛溪岛尖、拥有霍家背景的南天名苑和位于大学城的全新项目越秀三四里江。(欧阳鑫燕)

　　霍氏广州首盘南天名苑起步价500万

　　近日，位于番禺洛溪板块的豪宅盘南天名苑正式开盘。当天南天名苑还与白天鹅酒店管理公司、南沙游艇会举行了“悦享生活荟”第一生活平台媒体见面会以及合作签约仪式，白天鹅酒店管理全程服务，南沙游艇会高端游艇体验同步启动。

　　“Don’t develop the land，develop the brand.” 霍英东集团董事局主席霍震霆在签约仪式上表示：“我们要做的不是建一个楼盘，重要的是建立一个完整的整体规划，建立一个完整的生活品牌。从南沙的发展脚步中就可以呈现这一点，我们没有建一座房子，而是先建生活配套，从英东中学、游艇会、酒店、高尔夫球场开始，我们一直在为未来的生活搭建一个平台及品牌。”

　　据了解，南天名苑所在地块以前是霍英东的私人府邸，如今改建为一线临江的大型高档社区，是霍英东集团在番禺、也是广州的首个房地产项目。项目占地800亩，建筑规划充分利用江景及半岛地形，包括高层住宅洋房、低层联排、双拼别墅等产品。项目一期占地4.5万平方米，总建筑面积14.5万平方米，由7栋16-25 层的洋房组成，全部一线临江，在规划设计方面采用正南北向点式规划形态布局，充分结合项目得天独厚的三面环江自然环境，并在内部设置十分开阔的组团园林空间及超宽楼距，令每户的采光通风效果和住户的私密性保护得以很好的实现。

　　目前，楼盘推出220-300平方米“城央半岛空中墅”，位于楼盘东北方，户户南北对流，单位可以双向望江，前后楼距更是达到500米。单位为三梯两户的四房设计。客厅中空挑高，主卧超大开间，双套房与佣人房分区，独立入户。据了解，其中12座的220平方米单位以毛坯形式销售，价格为2.3万-2.7万元/平方米，其余楼宇为带豪华装修销售，售价为2.8万-3.3万元/平方米，最低单位总价约500万元。

　　越秀三四里江

　　豪宅定位样板房已开放

　　越秀三四里江是越秀地产继星汇文宇、星汇文华、星汇文翰之后,在广州大学城又一力作,不同的是,拥有一线江景资源的三四里江在定位上更为高端,是越秀旗下今年布局的重点豪宅项目之一。据了解,三四里江产品共3栋,仅82户,以290平方米的大四房平层单位为主,带豪华装修标准。室内设计由知名设计师梁志天主导,风格多样,家装家电也采用国际豪宅标配,既有大学城独有的人文资源,又有一线临江的自然风光,三四里江的软环境无疑是最大的杀手锏。项目售价以及具体开盘时间待定,目前样板房已经正式对外开放。(邓苏梅)