二季度高端住宅成交降四成 低于均价洪山区成"黑马"

　　昨日，全球最大的房地产投资管理公司之一仲量联行在汉发布报告称，武汉高端住宅成交量在第二季度出现明显回落，成交量为3854套，同比和环比均出现四成以上降幅。而洪山区高端住宅价格相对较低且供应量大，成为中心城区高端住宅销量的“黑马”。

　　据了解，武汉市高端住宅成交均价为11910元/平方米，此次纳入统计的高端住宅，起步价格是整体市场住宅均价的1.5倍。洪山区高端住宅成交均价为10317元/平方米，在各中心城区中相对较低且供应量较大，二季度销量达936套，超过其他城区。在价格方面，江岸区13278元/平方米的均价仍为最贵，武昌区紧随其后，成交均价为12648元/平方米。

　　仲量联行武汉董事总经理李杰表示，当前消费者对高端住宅有一定的观望情绪。此外，开盘量减少、开盘时间后延，也成为第二季度高端住宅销量下滑的重要原因。

　　据预计，今年武汉市高端住宅成交量约为2.2万套，与去年2.8万套的成交量相比将有所下滑。（记者廖桥 实习生刘琪）