江城楼市供求发生逆转 市场存量进一步扩大

　　昨日，武汉房地产报告发布会披露，上半年，武汉市商品住房累计库存1年多才能消化掉。

　　统计数据显示：上半年，房地产开发投资完成1127亿元，同比增长21%;商品房销售8.75万套，其中住宅7.4万套，商业写字楼1.35万套，跟去年基本持平;商品房均价每平方米7601元，同比上涨6.6%。

　　面对这一“成绩单”，不少开发商仍担心“房子不好卖”。

　　报告显示，江城楼市供求发生逆转，市场存量进一步扩大，房企消化库存的压力加大。至6月，全市商品住宅存量新增1362万平方米，比去年同期猛增60.8%。与此同时，楼市销量开始下滑，累计库存消化周期延长至13.6个月。

　　楼市遇冷也影响到土地市场，导致出让金大幅下降，绝大部分地块底价成交，开发商拿地积极性不高。