地产“特斯拉”:房地产行业酝酿产品革命(2)

　　泰禾集团：用院子文化提升住宅附加值

　　每经记者 杨羚强 发自上海

　　每一个中国人心目中，都有自己的院子情结。而在东亚文化里，院子不仅仅代表着亭台楼阁，小桥流水；也代表着每一个家庭文化的传承。

　　在过去一年，泰禾的院子文化在房地产行业独树一帜。此前，在经历了十余年的开发后，泰禾在北京的项目——“运河上的院子”项目，为泰禾院子产品系列，奠定了坚实的基础。据介绍，“运河上的院子”部分产品是聘请海外的建筑设计大师，单独为单个院子进行设计，使它展现出和其他院子不同的特色。

　　尽管泰禾的院子产品目前已实现标准化流水线生产，但它依然能保证每栋院子的独特性。禾集团品牌总监沈力男说，泰禾的院子产品虽然建筑外观相似，但每个院子都可以设计、装修出独特的风格和特色。而这种不同风格的院子和特色，一方面能够传承每个家族不同的家族文化，另一方面也为业主提供了一个收藏中国历史传统文化的机会，为住宅提供了建筑、土地以外的附加值。

　　中海紫御世家：在城市稀有的住宅区建别墅

　　每经记者 杨羚强 发自上海

　　中海的城市别墅产品——紫御世家因为上海有限的城市住宅土地供应，而拥有远远优于上海外围地区的保值、增值能力。同时，周边拥有完善的交通道路网络，以及商业、教育、医疗、休闲娱乐等配套设施，实现工作、生活两便利，这些因素使得紫御世家成为高净值人群最理想的“第一居所”。

　　紫御豪庭所处的大虹桥板块作为上海经济发展的第三极，被定位为国际贸易中心，称为“下一个浦西陆家嘴”。板块内的长风生态商务区作为与中央公园、海德公园相媲美的生态商务区，已经是上海高端人群居住的顶级生活板块。

　　吸引他们居住的原因不仅是因为有米高梅国际娱乐中心、国际一流码头上海游艇会、宋庆龄幼儿园、华师大四附中（即将开学）、上海市儿童医院（已开放）这些顶级的生活配套设施，还因为周边已经开始形成的世界500强入驻的顶级商务区。在上海，其他同时有上述顶级生活配套和顶级商务配套的地段，住宅售价每平米不会低于8万元。