三水:本年度最大一轮公租房申请状况公示引关注

　　正在建设中的公租房。

　　本年度最大一轮公租房申请状况公示引关注

　　文/记者王鹏

　　图/记者杨波

　　三水区2013年度最大一轮对公租房符合条件申请者的公示今日结束。从公示的情况看，2013年度申请公租房符合条件者涉及多个镇街的460多户家庭或个人，其中，仅三水西南街道申请公租房符合条件的家庭（个人）就超430多户。在见到相关公示情况后，有不少此前对保障房知之甚少的市民在打听，据说公租房的申请条件有所放宽，而且这次公示的符合条件的申请人不少是自己的街坊邻居，那么自己是否有条件申请公租房呢？

　　收入

　　人均可支配收入

　　在2186元/月以下

　　其中，最引人关注的是此次公示的申请人收入情况。记者看到，在此次公示的家庭或个人中，有的写明职业为“灵活就业”的家庭年人均可支配收入一项显示为“0”，其他较低的则不乏年人均收入仅一千多、两千多元的家庭。不过，在公示家庭中，也有个别家庭年人均可支配收入稍高的，公示表显示，在公示家庭中，有个别家庭年人均可支配收入超过3.5万元，有的达到4.8万元，但绝大多数申请者年人均收入显示在2.5万元以下。

　　因此，有市民也提出疑问，年人均3万~4万元的收入并不算低，听说公租房申请条件有所放宽，那是否在收入限制方面有较大幅度放宽呢？记者为此电询了住建部门在公示表中公布的举报电话。工作人员明确表示，公示表格中出现个别家庭超出这一标准，可能是计算平均数时出了问题。按照公租房的要求，2013年度申请者的收入需要低于2012年度三水区城镇人均可支配收入，即26236元。

　　记者了解到，根据三水区有关保障房的实施细则，公租房的申请人收入标准审核此前确有放宽，但必须低于上一年度三水城镇人均可支配收入水平。换算到月平均收入，申请人和家庭成员月人均可支配收入应在2186元/月以下。

　　另外，根据规定，申请人家庭即使收入符合要求，但必须没有购买机动车，当然二轮摩托车除外。

　　住房

　　有房城镇家庭

　　人均应低于15㎡

　　部分居民表示自己也符合申请公租房的收入要求，但不少本身已有住宅，就不一定能申请保障房了。根据保障房的申请要求，申请人及其家庭成员须在佛山市范围内没有自有住房或虽有自有住房，但人均住房建筑面积须在15㎡及以下。如果是租住政府管辖的公房者，包括直管公房、代管房、经租房、廉租房人均住房建筑面积都要在15㎡或以下。租住的廉租房是二人以上家庭且居住一室一厅的亦可以提出申请。

　　为避免申请前突击卖房，申请人及其家庭成员在申请日之前3年内不能有在佛山市购买、出售、赠与、离婚析产、自行委托拍卖房产或以其他方式转移房产的行为。

　　范围

　　非三水户籍

　　亦可申请

　　除以上对收入和房产方面的硬性要求外，三水的公租房可申请人群并不局限于户籍人口，非三水户籍也可申请，不过需要满足特定条件。

　　按照要求，申请家庭涵盖三类：即城镇户籍家庭、积分入户家庭以及在三水有稳定职业并连续全额缴纳社会保险满3年的非本区户籍家庭。其中，积分入户家庭指的是异地来三水务工人员达到积分入户条件，并已经申领《入户卡》。

　　非三水户籍家庭申请公租房，除了收入及3年社保方面符合要求外，需要在佛山市范围内没有自有住房。另外，在由三水城镇户籍和非三水户籍结合的家庭，这部分家庭将视为非本区户籍家庭，可由非本区户籍的一方作为申请人申请公租房。

　　企业建房

　　引进人才、大学生、异地务工者可申请

　　另外，产业园区或企业配建的公租房，适用的范围则更广、限制条件也更少，企业引进人才、园区就业大学生、异地务工人员均可申请。

　　其中，企业引进人才是指经用人单位承认，在工作岗位上有突出贡献的，且具有中级或以上专业技术资格、执业资格的人才；园区就业大学生是指在本区产业或工业园区工作，拥有大学专科以上（含专科）学历的大学生；异地务工人员是指在本区工作的非本市户籍人员。各类企业引进人才和园区就业大学生、异地务工人员，可申请租住产业园区内配建的公租房，由所在产业园区或所在工作单位统一向产权单位提出申请，具体申请条件由产权单位制订。企事业单位利用自有土地自建的公租房用于安置本单位住房困难职工及家庭入住的，则由申请人直接向产权单位提出申请，申请条件由产权单位制订。

　　相比申请政府建设的公租房，园区或企业配建的公租房在申请手续上也相当便利，产权单位对申请人提交的资料进行审核后，结果报所属镇政府（街道办事处）、区住房保障主管部门备案即可。