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广州新兴白云花园交吉标的“8字头”起拍

2014年08月18日 10:05 来源:广州日报 参与互动(0)

  近期上拍卖场的几个房产标的性价比高下立见,白云区新兴白云花园4楼“黄金”楼层单位,8365元/m2交吉起拍;增城碧桂园凤凰城凤仪苑不交吉标的,同样是4楼单位,起拍价却是“9字头”,周边市价也是1.1万~1.3万元/m2之间;番禺丽江花园电梯楼单位不交吉起拍,周边市价在1.5万~1.7万元/m2,该标的不到1.3万元/m2起拍,可惜是不交吉。由此可见,白云的楼梯楼标的,楼层不高,面积不大,为一房一厅笋价交吉拍卖,预计是投资客的“心头好”。

  标的一:白云区新广从公路西侧梅福园乐居南街7号402房,建筑面积:47.55平方米;起拍价:397748元;保证金:30000元;交吉,网上报价开始时间:9月1日15时,拍卖行:广东省物产拍卖有限公司。

  点评:该拍卖标的位于白云大道北新兴白云花园内。小区及周边有幼儿园、中小学、游泳池、文化活动中心、街市、医院、生活超市等,附近有20多路公交车,临近地铁二号线黄边站。目前同类型物业二手均价在11000~13000元/m2,该标的起拍价约8365元/m2。拍卖标的位于一栋9层楼梯楼第4层,北向;楼龄约15年,保养一般,使用性质:居住用房;户型:1房1厅1厨1卫1阳台;持有产权登记号,登记时间为2011年6月14日;已征收土地出让金,使用年限从1996年12月26日起。

  标的二:增城新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤仪苑二街3座408房,建筑面积:99.53平方米;起拍价:907715元;保证金:90771元;不交吉,网上报价开始时间:8月25日上午11时,拍卖行:广东省物产拍卖有限公司。

  点评:该标的位于碧桂园凤凰城大型生态居住区内,居住密度低,绿化率高,生态环境良好,小区及周边有众多幼儿园、中英文学校、中小学和医院、会所、商业街、超市、大型商场等市政、商业配套。小区紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道,周边路网发达,小区有楼巴直达市区。目前同类型物业二手均价在11000~13000元/m2之间,该标的起拍价约9120元/m2。据了解,拍卖标的位于一幢7层楼梯楼第4层,北向;楼龄约11年,物业维护保养较好,持有产权登记号,登记时间为2003年;房屋用途:住宅;已征收国有土地出让金,土地使用年限至2070年11月29日;不交吉拍卖。

  标的三:番禺区大石镇南浦岛丽江花园H区云龙道9号1001房建筑面积:121.40平方米;起拍价:1529346元;保证金:150000元;不交吉,网上报价开始时间:8月29日16时,拍卖行:广东广赛拍卖行。

  点评:该标的位于丽江花园大型成熟居住区内,居住氛围浓厚,且小区内有大型园林及人工湖,景观良好,环境舒适。小区及周边有幼儿园、中小学、社区医院、饮食中心、社区电影院、超市等。小区附近公交线路较少,但距离地铁南浦站较近。目前周边同类型物业二手均价在15000~17000元/m2水平,该标的起拍价约12598元/m2。据了解,拍卖标的位于一栋18层电梯楼第10层,东南向;户型为3房2厅1厨1卫;持有产权登记号,登记时间为2006年4月17日;房屋用途:居住用途;已征收国有土地出让金,土地使用期限至2062年11月5日;现已查封,不交吉拍卖。另外,室内财物有沙发、空调、桌椅、洗衣机等生活用品,维护保养一般。  记者 李凤荷 点评:满堂红

【编辑:孙建永】
 
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