东南亚房企昆明推销房产受热捧

　　中新社昆明9月23日电 (王艳龙 杨淑婷 李斌)23日，2014年昆明秋季房交会闭幕。多个东南亚房企到会“卖房”受热捧，成为展会现场一大亮点。

　　记者在房交会现场看到，多家在东南亚从事房地产企业摆设展台，这些楼盘多位于泰国、马来西亚、新加坡等东南亚国家，别具一格的异国风情展台吸引着大批市民前来了解。

　　“本次房交会期间已卖出27套房，另有50到60人有买房意向，泰国楼盘甚至出现抢购现象。”泰国康蒂集团执行董事甘懿航称，泰国楼盘是永久产权、零公摊、低房价，因此对买房者比较有吸引力。此次已经是该企业第二次到昆明参加房地产交易会，甘懿航对两次参展的销售业绩感到非常满意。

　　现场看房的昆明市民秦建多次到过泰国清迈，他称“当地环境很怡人，打算一两年后到当地买房。除了自己住，也可以作为一种投资。”25岁的马忠明在泰国念书，他告诉记者，在泰国上学期间家里已经投资在泰国买了两套房。“我在泰国已经生活了4年，以后准备在泰国定居。”

　　“去年仅半年就卖了70余套，销售额达到1.5亿元人民币。”碧桂园昆明国际展销中心拓展经理周艺告诉记者，该公司此次携东南亚房产项目来参展，其位于马来西亚的地产项目因低首付、低利率、建筑期内零月供、精装修等优势，广受欢迎。

　　周艺称，此次房交会上，她们将组织考察团到新加坡、马来西亚考察投资，现在已经有40余人意向买房者参加，销售形势看好。

　　云南财经大学城市与环境学院院长、房地产与土地政策研究中心主任张洪认为，云南与东南亚相邻，该省部分企业在新加坡、泰国、老挝等地投资，东南亚的企业也到临近的云南投资，形成了天然的沟通交流渠道。现在投资海外地产也是一种趋势，一些云南学生到东南亚留学、部分人员考虑移民，产生了一定的海外房地产需求。

　　张洪表示，在昆明房产价格存在下调压力，国内限购等政策因素影响下，可能会出现投资向海外转移的现象，泰国、新加坡等较发达地区也将会更有前景，但受当地国情、土地政策等影响，投资者应该防范风险，慎重投资。(完)