郑州市场外迁计划启动两年 仅一家承接地开业

　　2012年，郑州市启动了批发市场外迁，当时规划的有10个市场集聚区。2014年6月公布的文件中明确市场承接地达到11个，今年8月，五洲城也成为承接地之一。

　　但一个尴尬的事实是，尽管规划堪称完美，但直到现在，宣布进入营业阶段的，只有华南城一家。

　　五洲城

　　电工电气区部分达到预售条件

　　今年8月份，五洲城被批准为郑州批发市场外迁承接地之一。

　　据了解，郑州五洲城作为郑州批发市场外迁承接地之一，项目整体定位为工业品一级批发贸易总站，首期项目已于今年6月22日开盘。

　　据介绍，项目涵盖化工、汽配摩配、电子元器件、安全防护、电工电气、五金机电、建材等各种工业品业态。为满足客户仓储、物流等配套服务，项目将建成通用型物流配送中心，引进五洲战略合作伙伴普洛斯物流、中铁快运、万里物流、传化物流等国内外知名物流公司，保障客户商品通达各地。

　　据悉，项目建成后，将集工业品交易展示区、仓储物流配送区、国际会议展览区、CBD中央商务区、现代综合商业时尚区、工业品研发中心、精品高端住宅区、跨境商务中心等功能业态为一体，同时引入国家级研发中心、检测中心。

　　根据该项目进度，项目首期今年9月已全面启动招商工作，意向入驻自营户也已超过70%，目前，电工电气区部分已经达到预售条件，明年10月首期电工电气区将开业。

　　为保证市场运营成功，郑州五洲城提升了整体项目持有比例，由原来的持有总建设面积的10%提升至20%。

　　华南城

　　成为第一家建成区试营业市场

　　8月28日，华南城一期小商品、五金机电、建材、汽配(电动车)市场共150万平方米经营面积试营业，成为郑州批发市场外迁承接地中第一家建成区试营业市场。

　　郑州华南城项目总占地1.5万亩，总建筑面积1200万平方米，集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套、会议展览等九大功能于一体。在功能布局上分为五部分，分别为商品交易展示区、商务办公区、国际会议展览区、生活服务配套区、仓储物流配送区。

　　试营业半个月来，共接待了来自河南省内十八个地市以及山西、山东、河北、安徽等地的普通消费者和专业采购商共计30多万人次，现场成交额达到6亿多元。目前，二期商户正在入驻中。郑州华南城人士说，今年10月份，建材市场(8A/8B)、汽配市场(5A/5B)也将投入营业，总营业面积将达到200万平方米。

　　此外，副食市场目前正在招商中，预计明年年中试营业;服装市场即将启动VIP办理及认筹，明年年初开盘，届时，华南城将容纳更多业态的外迁商户。

　　目前，郑州华南城共签约入驻商会18家，入驻商家2.3万余户。其中，郑州东阳商会、郑州市温州商会入驻小商品市场;浙商联合会、南阳五金机电协会、宽广五金水暖市场入驻五金机电市场;泉州商会、浙商联合会闽浙建材广告分会、郑州泉州商会陶瓷城分会、铝型材协会入驻建材市场;河南省汽车保修行业商会等河南汽配行业五大主力商会以及郑州电动车行业协会入驻汽摩配件市场;浙商联合会豫浙副食品分会、郑州盛源商贸公司入驻副食市场。

　　华南城的配套设施也随一期市场试营业投入使用，其中，华南城美食街现已有80%餐饮商家入驻并开业经营，1号交易广场5层华南城美食广场目前也基本招商完毕，预计今年年底投入营业。

　　仓储物流配套方面，目前已有腾达物流、万里物流、豪翔物流、黑豹物流等多家物流公司进入华南城，为广大商家进行货运服务，快递服务中心也已经启动使用。

　　百荣世贸商城

　　明年5月起各板块陆续开业

　　2013年11月30日，郑州百荣世贸商城(原CSD国际时尚商贸中心)外迁过渡市场开业，华中食品城整体搬迁至郑州百荣世贸商城。

　　据百荣相关人士介绍，过渡市场开业以来，铭功路机电商圈，南三环食品、百货、洗化商圈，西三环化工物流园等专业市场内80%以上的外迁商户也都搬迁到了郑州百荣世贸商城，此外河南省商超供应商商会、永康商会、东南商会等行业组织也和百荣战略合作，引导会员商户迁至郑州百荣世贸商城经营。

　　目前，铺位万余间、商户近八千户的过渡市场在经营，涉及食品、百货、五金机电、洗化、食品机械等品类， 这部分商户将于明年9月份之前全部结束过渡期并转入正式楼宇市场经营。

　　此外，该人士介绍，航海路京广路鞋城商圈的90%鞋业商户目前也已在百荣国际鞋城缴纳定金并预订了铺位。

　　郑州百荣世贸商城的住宅板块建筑面积为140万平方米，商业板块建筑面积为260万平方米。2013年12月19日，百荣世贸商城的主体大楼动工，到现在，初现雏形。百荣国际鞋城、国际服装城、百货小商品城现已陆续开工。

　　详细的开业计划则是，50万平方米的百荣华中食品城将于明年5月开业，105万平方米的百荣百货小商品城、35万平方米的百荣国际鞋城等楼宇市场将于明年9月开业。

　　配套方面，项目规划有60万平方米百荣国际服装城等楼宇商场以及星级酒店、11万平方米的百荣世贸中心(甲级写字楼)、SOHO等。