济南11块土地首次网上挂牌出让 2015年全面实行

　　近日，济南市国土资源局发布一则建设用地使用权网上挂牌出让公告，将出让11宗工业和仓储用地。这是济南市首次集中以网上挂牌的形式出让土地。据了解，从2015年开始，济南市将全面实行土地网上挂牌出让以及成交。

　　近日，一则网上土地挂牌公告引起不少企业的注意，临港开发区11宗土地将一次性挂牌，包含9宗工业用地和2宗仓储用地，总面积达29.5万平方米。

　　济南市国土资源局相关工作人员介绍，此前济南市已经有几次单宗土地或者采矿权网上挂牌出让成交的试点，此次11宗工业用地是首次集中网上挂牌，不过仍处在试点阶段。“从2015年1月1日起，济南市将正式开始实行土地的网上挂牌出让以及成交。”该工作人员说。

　　工作人员解释，参与土地交易的企业可以登录济南市国土资源网上交易系统(http://119.164.252.44)，下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按文件规定的操作程序在网上参加竞买。

　　工作人员说，全面实行网上交易以后，前期的报名、缴纳保证金等都是在网上完成，如果超过2家企业报名进入竞价，竞价的环节也是在网上进行。“在竞价的最终结果出现之前，我们也不知道参与竞价的企业究竟是谁。一旦进入竞价环节，在开始竞价后，每一次加价之后将会有5分钟的时间，如果5分钟之内没有企业再加价，就成交了”。

　　工作人员表示，成交达成3天之内，竞得人须到济南市国土局递交相关材料，接受资格审查，签订出让合同等。只有这一个环节需要竞得人到现场。此外，网上交易全过程封闭运行，竞买人的竞买报名、竞买保证金交纳、竞价活动全部通过互联网自主完成，可以实现竞买人信息隔离与保密，避免人为干预，预防围标、串标等行为发生。

　　记者了解到，今年8月底山东省人民政府办公厅发布关于全面推进国有建设用地使用权网上交易的通知，通知要求，省内各市国有建设用地使用权网上交易平台要在2015年1月1日前正式开通运行，法律法规规定应以拍卖、挂牌出让等方式配置的国有建设用地使用权均实行网上交易。未能按规定时限实行网上交易的市、县(市)，要暂停相关土地供应工作，直至国有建设用地使用权网上交易全面开展。(记者 喻雯 实习生 张飒特)