评论：用公积金交房租关键提取要方便

    10月29日国务院常务会议又有若干字眼提到楼市，其中一条是“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。”行业人士大多把焦点集中在“稳定住房消费”上，认为政府唱稳楼价不会再跌，最近刚办过公积金业务的记者本人则关注“放宽提取公积金支付房租条件”这点上。政府政策方针自然是高屋建瓴，落到实处的抓手会是怎样呢？

    记者最近刚在银行办过一次公积金业务，排在记者前面的是一位近50岁的大叔，他是来提取公积金支付房租的。办理这笔业务的是一位实习生，他把大叔的资料扫描进电脑，但在最后提取上死活操作不了，后来一位资深员工来看了一下，发现大叔的房租合同是在6个月前签订。按公积金中心规定，大叔须在签约6个月内提出支取公积金支付房租的申请，不然就过期失效。大叔见排了那么久的队，再等了一大轮以为肯定可提取成功，哪知道原来已过了时效。他问银行资深员工如何办，银行员工表示，要么重新提交一份6个月以内签订的租赁合同，要不就再等下一个租赁签约再提取。记者看到这位大叔已开具租赁发票，再提交一份造假的租赁合同不太可能，看来只能等下一次租赁周期签约才能提取。

    公积金“存易取难”向来为人诟病，加上去年公积金贷款放量，今年要“关水喉”，市民更加怨声载道。从现在看来，广州本地公积金政策明显严于国家的公积金及房贷政策，公积金“二贷”在正式通过审批后就要被叫停，公积金可贷额度也缩减，公积金互贷互认相信更加遥遥无期。公积金中心这几年也查了不少假冒购房和租房提取公积金的案件，对一般市民来说，要提取自家账户的钱都要造假，的确是难以接受，但公积金设立的宗旨是“众人拾柴火焰高”，一笔滥用的贷款或提取都有可能影响大资金池的运作，公积金中心严格审核无可厚非，但对循规蹈矩按时缴存公积金的人士，凭借合法租赁合同和租赁发票，仅因过期限而提取不到公积金来支付房租，的确让人“火大”。

    政府政策寥寥数语，“放宽提取公积金支付房租条件”，落到实处应该更加便民，如提取时间与租赁签约时间可以相隔一年之内，或者设定在租约有效期之内都可以提取；此外审核的程序也应该更简便。